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Case in vendita a Centro, Ponsacco

Comprare case a Centro: 500 case con prezzi da 30.000 € a 1.650.000 € e un prezzo medio di 190.568 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 190.568 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.479 €/m² in media

Che cosa si vende

500 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,8%
    364 immobili
  • Case 26,4%
    132 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    4 immobili

Quanti locali

496 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    4 immobili
  • 2 locali 4,4%
    22 immobili
  • 3 locali 20,4%
    101 immobili
  • 4 locali 25,8%
    128 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    241 immobili

Fasce di prezzo

496 totali
  • 30.000–110.000 € 21,8%
    108 immobili
  • 110.000–150.000 € 21,4%
    106 immobili
  • 150.000–180.000 € 19,2%
    95 immobili
  • 180.000–260.000 € 18,3%
    91 immobili
  • 260.000–1.655.000 € 19,4%
    96 immobili

Fasce di superficie

494 totali
  • 0–80 m² 23,7%
    117 immobili
  • 80–100 m² 22,9%
    113 immobili
  • 100–120 m² 15,6%
    77 immobili
  • 120–160 m² 20,2%
    100 immobili
  • 160–1.310 m² 17,6%
    87 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.506 €/m² 1.440 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 500 immobili in vendita: 364 appartamenti e 132 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (1.506 €/m²) e le case sui 200 m² (1.440 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.238 €/m² e varia da 1.050 a 1.450 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.275 1.150–1.400
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.425 1.250–1.600
2013 1.500 1.350–1.650
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.575 1.400–1.750
2010 1.575 1.400–1.750
2009 1.500 1.350–1.650
2008 1.500 1.350–1.650
2007 1.440 1.270–1.610
2006 1.350 1.190–1.510
2005 1.225 1.080–1.370
2004 1.165 1.030–1.300

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.450 €/m² (media 1.238). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.250 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 190.568 €, ovvero intorno ai 1.479 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 500 immobili: 364 appartamenti e 132 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²89.755 €
3 locali72 m²116.356 €
4 locali97 m²155.023 €
5 locali122 m²183.709 €
6 locali188 m²274.038 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.479 €/m². Negli appartamenti sale a 1.506 €/m², mentre nelle case scende a 1.440 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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