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Case in affitto a Centro, Ponsacco

Affittare case a Centro: 48 case con prezzi da 450 € a 2.500 € e un prezzo medio di 834 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 834 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

48 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    45 immobili
  • Case 6,3%
    3 immobili

Quanti locali

48 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 10,4%
    5 immobili
  • 2 locali 4,2%
    2 immobili
  • 3 locali 37,5%
    18 immobili
  • 4 locali 10,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    18 immobili

Fasce di canone

48 totali
  • 400–700 € 29,2%
    14 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    16 immobili
  • 800–1.100 € 31,3%
    15 immobili
  • 1.200–2.600 € 6,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–70 m² 20,8%
    10 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    12 immobili
  • 90–110 m² 14,6%
    7 immobili
  • 110–130 m² 20,8%
    10 immobili
  • 130–1.260 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 722 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 48 immobili in affitto: 45 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (7 €/m²) e le case sui 722 m² (3 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,8 €/m² al mese e oscilla tra 4,3 e 5,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,9%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,3–5,2
2024 4,8 4,3–5,2
2023 4,7 4,2–5,1
2022 4,6 4,1–5,0
2021 5,1 4,5–5,6
2020 5,1 4,5–5,6
2019 5,1 4,5–5,6
2018 5,2 4,6–5,7
2017 5,2 4,6–5,7
2016 5,2 4,6–5,7
2015 5,2 4,6–5,7
2014 5,4 4,8–5,9
2013 5,4 4,8–5,9
2012 5,6 5,0–6,2
2011 5,6 5,0–6,2
2010 5,6 5,0–6,2
2009 5,3 4,8–5,8
2008 5,3 4,8–5,8
2007 5,1 4,6–5,6
2006 4,7 4,3–5,1
2005 4,3 3,9–4,7
2004 4,1 3,7–4,5

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,3 a 5,2 €/m² al mese (media 4,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,8 a 4,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 834 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 45 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 722 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale284 m²1.090 €
3 locali114 m²801 €
4 locali99 m²716 €
5 locali106 m²800 €
6 locali176 m²871 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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