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Case in vendita a Centro, Arcore

Trova il tuo immobile a Centro: 503 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 2.570.000 € e una media di 276.057 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 276.057 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 2.040 €/m² in media

Che cosa si vende

503 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,9%
    392 immobili
  • Case 21,1%
    106 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    5 immobili

Quanti locali

498 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    12 immobili
  • 2 locali 18,7%
    93 immobili
  • 3 locali 43,4%
    216 immobili
  • 4 locali 21,1%
    105 immobili
  • 5+ locali 14,5%
    72 immobili

Fasce di prezzo

498 totali
  • 35.000–120.000 € 20,3%
    101 immobili
  • 120.000–170.000 € 19,9%
    99 immobili
  • 170.000–240.000 € 20,3%
    101 immobili
  • 240.000–405.000 € 20,3%
    101 immobili
  • 405.000–2.575.000 € 19,3%
    96 immobili

Fasce di superficie

497 totali
  • 0–80 m² 21,5%
    107 immobili
  • 80–100 m² 26,8%
    133 immobili
  • 100–120 m² 16,3%
    81 immobili
  • 120–160 m² 16,7%
    83 immobili
  • 160–2.790 m² 18,7%
    93 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 2.057 €/m² 2.019 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 503 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 392 appartamenti e 106 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 2.057 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 278 m² e 2.019 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.713 €/m² e varia da 1.500 a 1.900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.650–1.900
2024 1.650 1.500–1.800
2023 1.650 1.500–1.800
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.625 1.500–1.750
2020 1.575 1.400–1.750
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.575 1.400–1.750
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.600 1.450–1.750
2010 1.600 1.450–1.750
2009 1.650 1.500–1.800
2008 1.750 1.600–1.900
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.700 1.550–1.850
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.775 8,1
Podgora, Gilera, Casati, San Martino - Centrale 1.575 5,2

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.500 e 1.900 €/m² (media 1.713). Le economiche partono da 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,9 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 276.057 €, ovvero intorno ai 2.040 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 503 immobili: 392 appartamenti e 106 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 2.570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²101.000 €
2 locali63 m²135.750 €
3 locali100 m²200.813 €
4 locali149 m²364.582 €
5 locali183 m²405.158 €
6 locali456 m²750.903 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.040 €/m². Negli appartamenti sale a 2.057 €/m², mentre nelle case scende a 2.019 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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