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Case in vendita a Centro, Arcore

Trova il tuo immobile a Centro: 460 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 2.570.000 € e una media di 272.850 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 272.850 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 2.085 €/m² in media

Che cosa si vende

460 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,0%
    359 immobili
  • Case 20,9%
    96 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    5 immobili

Quanti locali

455 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    11 immobili
  • 2 locali 19,1%
    87 immobili
  • 3 locali 43,1%
    196 immobili
  • 4 locali 21,3%
    97 immobili
  • 5+ locali 14,1%
    64 immobili

Fasce di prezzo

455 totali
  • 35.000–125.000 € 20,2%
    92 immobili
  • 125.000–175.000 € 20,9%
    95 immobili
  • 175.000–250.000 € 20,2%
    92 immobili
  • 250.000–405.000 € 19,6%
    89 immobili
  • 405.000–2.575.000 € 19,1%
    87 immobili

Fasce di superficie

454 totali
  • 0–80 m² 22,0%
    100 immobili
  • 80–100 m² 25,3%
    115 immobili
  • 100–120 m² 17,0%
    77 immobili
  • 120–160 m² 17,2%
    78 immobili
  • 160–1.160 m² 18,5%
    84 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 2.079 €/m² 2.095 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 460 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 359 appartamenti e 96 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 2.079 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 256 m² e 2.095 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.713 €/m² e varia da 1.500 a 1.900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.650–1.900
2024 1.650 1.500–1.800
2023 1.650 1.500–1.800
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.625 1.500–1.750
2020 1.575 1.400–1.750
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.575 1.400–1.750
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.600 1.450–1.750
2010 1.600 1.450–1.750
2009 1.650 1.500–1.800
2008 1.750 1.600–1.900
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.700 1.550–1.850
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.775 8,1
Podgora, Gilera, Casati, San Martino - Centrale 1.575 5,2

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.500 e 1.900 €/m² (media 1.713). Le economiche partono da 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,9 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 272.850 €, ovvero intorno ai 2.085 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 460 immobili: 359 appartamenti e 96 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 2.570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²102.833 €
2 locali63 m²135.503 €
3 locali100 m²204.745 €
4 locali150 m²360.011 €
5 locali182 m²417.281 €
6 locali374 m²673.207 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.085 €/m². Negli appartamenti scende a 2.079 €/m², mentre nelle case sale a 2.095 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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