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Case in vendita a Centro, Arcore

Trova il tuo immobile a Centro: 305 case in vendita con prezzi da 42.000 € a 950.000 € e una media di 270.279 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 270.279 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 2.132 €/m² in media

Che cosa si vende

305 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    234 immobili
  • Case 21,6%
    66 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    5 immobili

Quanti locali

300 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    6 immobili
  • 2 locali 21,7%
    65 immobili
  • 3 locali 42,0%
    126 immobili
  • 4 locali 21,3%
    64 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    39 immobili

Fasce di prezzo

300 totali
  • 40.000–135.000 € 21,3%
    64 immobili
  • 135.000–180.000 € 19,3%
    58 immobili
  • 180.000–250.000 € 20,7%
    62 immobili
  • 255.000–405.000 € 18,7%
    56 immobili
  • 405.000–955.000 € 20,0%
    60 immobili

Fasce di superficie

299 totali
  • 0–80 m² 25,4%
    76 immobili
  • 80–100 m² 20,4%
    61 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    50 immobili
  • 120–160 m² 18,7%
    56 immobili
  • 160–810 m² 18,7%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 2.128 €/m² 2.138 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 305 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 234 appartamenti e 66 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 2.128 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 229 m² e 2.138 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.713 €/m² e varia da 1.500 a 1.900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.650–1.900
2024 1.650 1.500–1.800
2023 1.650 1.500–1.800
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.625 1.500–1.750
2020 1.575 1.400–1.750
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.575 1.400–1.750
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.600 1.450–1.750
2010 1.600 1.450–1.750
2009 1.650 1.500–1.800
2008 1.750 1.600–1.900
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.700 1.550–1.850
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.775 8,1
Podgora, Gilera, Casati, San Martino - Centrale 1.575 5,2

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.500 e 1.900 €/m² (media 1.713). Le economiche partono da 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,9 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 270.279 €, ovvero intorno ai 2.132 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 305 immobili: 234 appartamenti e 66 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²117.000 €
2 locali63 m²128.415 €
3 locali102 m²214.905 €
4 locali159 m²390.900 €
5 locali196 m²351.625 €
6 locali325 m²605.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.132 €/m². Negli appartamenti scende a 2.128 €/m², mentre nelle case sale a 2.138 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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