Case in affitto a Centro, Parco, Boschetti Reali, Monza
Abbiamo 525 case in affitto a Centro, Parco, Boschetti Reali, con prezzi che vanno da 510 € a 8.300 €, e un prezzo medio di 1.720 €.
Filtri
Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro, Parco, Boschetti Reali
Prezzo medio1.720 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo510–8.300 €dal minimo al massimo
Superficie media95 m²per immobile
Prezzo al m²18 €/m²in media
Che cosa si affitta
525 totali
97%appartamenti
Appartamenti97,3%
511 immobili
Case2,7%
14 immobili
Quanti locali
525 totali
40%2 locali
1 locale13,0%
68 immobili
2 locali39,8%
209 immobili
3 locali28,0%
147 immobili
4 locali11,2%
59 immobili
5+ locali8,0%
42 immobili
Fasce di canone
525 totali
500–900 €20,2%
106 immobili
900–1.400 €22,3%
117 immobili
1.400–1.900 €22,1%
116 immobili
1.900–2.300 €19,6%
103 immobili
2.300–8.400 €15,8%
83 immobili
Fasce di superficie
525 totali
30–60 m²29,0%
152 immobili
60–70 m²12,2%
64 immobili
70–100 m²24,8%
130 immobili
100–130 m²17,0%
89 immobili
130–300 m²17,1%
90 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
95 m²
114 m²
Prezzo al metro quadro
18 €/m²
20 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Il parco immobiliare in affitto a Centro, Parco, Boschetti Reali conta 525 immobili, di cui 511 sono appartamenti e 14 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 18 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 20 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Centro, Parco, Boschetti Reali — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro, Parco, Boschetti Reali: il canone medio è di circa 10,8 €/m² al mese e oscilla tra 7,8 e 14,0 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +39,9%.
Affitto medio10,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,8–14,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+39,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+35,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.738 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Parco, Boschetti Reali per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
10,8
7,8–14,0
2024
10,1
7,8–12,5
2023
8,9
6,5–12,0
2022
8,1
5,8–11,5
2021
7,7
5,8–10,4
2020
7,7
6,0–10,7
2019
7,9
6,2–10,8
2018
7,9
6,4–11,0
2017
7,8
6,2–11,0
2016
7,8
6,2–11,0
2015
8,0
6,5–11,0
2014
8,5
7,0–11,4
2013
9,0
7,3–12,0
2012
9,1
7,3–12,0
2011
9,0
7,3–11,8
2010
9,2
7,4–12,0
2009
9,2
7,4–12,0
2008
9,3
7,4–12,2
2007
9,3
7,4–12,2
2006
8,9
7,2–11,4
2005
8,4
6,6–11,4
2004
7,3
6,0–10,0
Canoni di locazione per zona a Centro, Parco, Boschetti Reali (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
A1-D`azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele, Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani
Macalle, Villoresi, Ferrovia, Dei Cappuccini, Biancomano -
Centrale
9,4
2.400
A2 - Don Sturzo, Brianza, C. Battisti, C.na Bisona, Boito, Paganini, Piazza Resistenza-
Centrale
9,0
2.850
Parco Di Monza, Viale Cavriga, Villa Reale -
Periferica
3,7
2.075
Il mercato degli affitti di Centro, Parco, Boschetti Reali si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,8 e 14,0 €/m² al mese (media 10,8). Le ville e i villini toccano 11,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 19,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.738 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro, Parco, Boschetti Reali: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro, Parco, Boschetti Reali?
In media, il prezzo per affittare a Centro, Parco, Boschetti Reali è di 1.720 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro, Parco, Boschetti Reali?
Al momento ci sono 525 immobili disponibili: 511 appartamenti e 14 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro, Parco, Boschetti Reali?
I prezzi vanno da circa 510 € fino ai 8.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Parco, Boschetti Reali:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
47 m²
1.041 €
2 locali
65 m²
1.349 €
3 locali
98 m²
1.764 €
4 locali
156 m²
2.371 €
5 locali
219 m²
2.766 €
6 locali
240 m²
3.362 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro, Parco, Boschetti Reali?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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