Case in affitto a Centro, Parco, Boschetti Reali, Monza
Abbiamo 562 case in affitto a Centro, Parco, Boschetti Reali, con prezzi che vanno da 510 € a 7.500 €, e un prezzo medio di 1.689 €.
Filtri
Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro, Parco, Boschetti Reali
Prezzo medio1.689 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo510–7.500 €dal minimo al massimo
Superficie media87 m²per immobile
Prezzo al m²19 €/m²in media
Che cosa si affitta
562 totali
96%appartamenti
Appartamenti96,3%
541 immobili
Case3,7%
21 immobili
Quanti locali
562 totali
48%2 locali
1 locale13,3%
75 immobili
2 locali47,7%
268 immobili
3 locali25,1%
141 immobili
4 locali6,8%
38 immobili
5+ locali7,1%
40 immobili
Fasce di canone
562 totali
500–900 €20,1%
113 immobili
900–1.300 €20,1%
113 immobili
1.300–1.900 €24,2%
136 immobili
1.900–2.300 €20,8%
117 immobili
2.300–7.600 €14,8%
83 immobili
Fasce di superficie
562 totali
30–60 m²33,1%
186 immobili
60–70 m²14,8%
83 immobili
70–80 m²15,7%
88 immobili
80–120 m²19,9%
112 immobili
120–300 m²16,5%
93 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
86 m²
110 m²
Prezzo al metro quadro
19 €/m²
19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Centro, Parco, Boschetti Reali conta 562 immobili, di cui 541 sono appartamenti e 21 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 19 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 110 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 19 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Centro, Parco, Boschetti Reali — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro, Parco, Boschetti Reali: il canone medio è di circa 10,8 €/m² al mese e oscilla tra 7,8 e 14,0 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +39,9%.
Affitto medio10,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,8–14,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+39,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+35,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.738 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Parco, Boschetti Reali per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
10,8
7,8–14,0
2024
10,1
7,8–12,5
2023
8,9
6,5–12,0
2022
8,1
5,8–11,5
2021
7,7
5,8–10,4
2020
7,7
6,0–10,7
2019
7,9
6,2–10,8
2018
7,9
6,4–11,0
2017
7,8
6,2–11,0
2016
7,8
6,2–11,0
2015
8,0
6,5–11,0
2014
8,5
7,0–11,4
2013
9,0
7,3–12,0
2012
9,1
7,3–12,0
2011
9,0
7,3–11,8
2010
9,2
7,4–12,0
2009
9,2
7,4–12,0
2008
9,3
7,4–12,2
2007
9,3
7,4–12,2
2006
8,9
7,2–11,4
2005
8,4
6,6–11,4
2004
7,3
6,0–10,0
Canoni di locazione per zona a Centro, Parco, Boschetti Reali (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
A1-D`azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele, Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani
Macalle, Villoresi, Ferrovia, Dei Cappuccini, Biancomano -
Centrale
9,4
2.400
A2 - Don Sturzo, Brianza, C. Battisti, C.na Bisona, Boito, Paganini, Piazza Resistenza-
Centrale
9,0
2.850
Parco Di Monza, Viale Cavriga, Villa Reale -
Periferica
3,7
2.075
Il mercato degli affitti di Centro, Parco, Boschetti Reali si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,8 e 14,0 €/m² al mese (media 10,8). Le ville e i villini toccano 11,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 19,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.738 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro, Parco, Boschetti Reali: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro, Parco, Boschetti Reali?
In media, il prezzo per affittare a Centro, Parco, Boschetti Reali è di 1.689 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro, Parco, Boschetti Reali?
Al momento ci sono 562 immobili disponibili: 541 appartamenti e 21 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro, Parco, Boschetti Reali?
I prezzi vanno da circa 510 € fino ai 7.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Parco, Boschetti Reali:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
997 €
2 locali
65 m²
1.418 €
3 locali
92 m²
1.736 €
4 locali
166 m²
2.660 €
5 locali
206 m²
2.684 €
6 locali
240 m²
3.362 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case resta sui 19 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro, Parco, Boschetti Reali?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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