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Case in affitto a Centro, Monte San Giusto

Abbiamo 56 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,2 €/m² al mese e oscilla tra 2,3 e 4,3 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 855 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,3–4,3
2024 3,2 2,3–4,3
2023 3,2 2,3–4,3
2022 3,2 2,3–4,3
2021 3,2 2,3–4,3
2020 3,2 2,3–4,3
2019 3,2 2,3–4,3
2018 3,2 2,3–4,3
2017 3,2 2,7–3,7
2016 3,4 2,8–3,9
2015 3,4 2,8–3,9
2014 3,4 2,8–3,9
2013 4,1 3,7–4,5
2012 4,1 3,7–4,5
2011 4,1 3,7–4,5
2010 4,1 3,7–4,5
2009 4,1 3,7–4,5
2008 4,1 3,7–4,5
2007 4,1 3,7–4,5
2006 3,9 3,5–4,3
2005 3,9 3,5–4,3
2004 3,9 3,5–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Intorno Al Centro Storico E Dintorni (Madonna Delle Panette,Str.fermana Vecchia, Campo Sportivo Vecchio) Periferica 3,6 855
Centro Storico Centrale 2,9 855

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,3 e 4,3 €/m² al mese (media 3,2). Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 855 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 960 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 40 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 350 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 374 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²540 €
3 locali84 m²680 €
4 locali110 m²626 €
6 locali208 m²1.156 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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