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Case in affitto a Centro, Marliana

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,7 €/m² al mese, da 3,8 a 5,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,3%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,7 3,8–5,5
2023 4,7 3,8–5,5
2022 4,7 3,8–5,5
2021 4,5 4,0–5,0
2020 4,5 4,0–5,0
2019 4,5 4,0–5,0
2018 4,5 4,0–5,0
2017 4,5 4,0–5,0
2016 4,5 4,0–5,0
2015 4,5 4,0–5,0
2014 4,6 4,2–5,0
2013 4,6 4,2–5,0
2012 4,6 4,2–5,0
2011 4,6 4,2–5,0
2010 4,6 4,2–5,0
2009 4,6 4,2–5,0
2008 4,4 4,0–4,8
2007 4,2 3,9–4,4
2006 3,8 3,5–4,0
2005 3,5 3,3–3,6
2004 3,3 3,1–3,4

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche restano più in basso, da 3,5 a 5,0 €/m². Ville e villini possono toccare 5,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 826 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 29 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²598 €
3 locali103 m²975 €
4 locali98 m²863 €
5 locali123 m²867 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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