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Case in vendita a Montagnana, Marliana

Trova 97 case in vendita a Montagnana. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 250.000 €, con un valore medio di 105.714 €.

90 proprietà in vendita vicino a Montagnana

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montagnana

Prezzo medio 105.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 975 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 45.000–70.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 125.000–130.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–80 m² 57,1%
    4 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    1 immobili
  • 230–240 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 900 €/m² 980 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montagnana conta 97 immobili. Le case si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 980 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 50 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 900 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montagnana — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montagnana hanno una quotazione media di 1.013 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,5%.

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montagnana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 950–1.150
2023 1.075 950–1.200
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.125 1.050–1.200
2018 1.125 1.050–1.200
2017 1.250 1.200–1.300
2016 1.275 1.200–1.350
2015 1.350 1.250–1.450
2014 1.350 1.250–1.450
2013 1.400 1.250–1.550
2012 1.400 1.250–1.550
2011 1.400 1.250–1.550
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.400 1.250–1.550
2008 1.340 1.200–1.480
2007 1.260 1.110–1.410
2006 1.145 1.010–1.280
2005 1.100 970–1.230
2004 1.045 920–1.170
Prezzi di vendita per zona a Montagnana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montagnana, Momigno, Frazioni Minori Suburbana 1.075 4,5
Montagnana, Momigno, Frazioni Minori Rurale 1.050 4,9

Il mercato residenziale di Montagnana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 1.200 €/m² (media 1.013). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montagnana, in cifre

Che budget serve per comprare a Montagnana?

Comprare una casa a Montagnana costa in media circa 105.714 €, ovvero intorno ai 975 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 90 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montagnana?

Trovi da 45.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montagnana?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 975 €/m². Negli appartamenti scende a 900 €/m², mentre nelle case sale a 980 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montagnana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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