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Case in vendita a Montagnana, Marliana

Trova 125 case in vendita a Montagnana. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 250.000 €, con un valore medio di 88.625 €.

117 proprietà in vendita vicino a Montagnana

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montagnana

Prezzo medio 88.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 739 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–50.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 85.000–130.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–130 m² 37,5%
    3 immobili
  • 130–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 230–240 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 900 €/m² 721 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montagnana conta 125 immobili. Le case si aggirano sui 143 m² con un prezzo medio di 721 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 50 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 900 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montagnana — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montagnana hanno una quotazione media di 1.013 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,5%.

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montagnana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 950–1.150
2023 1.075 950–1.200
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.125 1.050–1.200
2018 1.125 1.050–1.200
2017 1.250 1.200–1.300
2016 1.275 1.200–1.350
2015 1.350 1.250–1.450
2014 1.350 1.250–1.450
2013 1.400 1.250–1.550
2012 1.400 1.250–1.550
2011 1.400 1.250–1.550
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.400 1.250–1.550
2008 1.340 1.200–1.480
2007 1.260 1.110–1.410
2006 1.145 1.010–1.280
2005 1.100 970–1.230
2004 1.045 920–1.170
Prezzi di vendita per zona a Montagnana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montagnana, Momigno, Frazioni Minori Suburbana 1.075 4,5
Montagnana, Momigno, Frazioni Minori Rurale 1.050 4,9

Il mercato residenziale di Montagnana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 1.200 €/m² (media 1.013). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montagnana, in cifre

Che budget serve per comprare a Montagnana?

Comprare una casa a Montagnana costa in media circa 88.625 €, ovvero intorno ai 739 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 125 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 117 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montagnana?

Trovi da 29.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montagnana?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 739 €/m². Negli appartamenti sale a 900 €/m², mentre nelle case scende a 721 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montagnana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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