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Case in vendita a Centro, Lamporecchio

Scopri 236 case in vendita a Centro: prezzi da 20.620 € a 1.490.000 €, con una media di 230.738 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 230.738 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.620–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.343 €/m² in media

Che cosa si vende

236 totali
65% case
  • Appartamenti 34,3%
    81 immobili
  • Case 65,3%
    154 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

235 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    2 immobili
  • 2 locali 3,8%
    9 immobili
  • 3 locali 11,1%
    26 immobili
  • 4 locali 22,6%
    53 immobili
  • 5+ locali 61,7%
    145 immobili

Fasce di prezzo

235 totali
  • 20.000–110.000 € 20,0%
    47 immobili
  • 110.000–150.000 € 21,3%
    50 immobili
  • 150.000–215.000 € 18,7%
    44 immobili
  • 215.000–300.000 € 23,0%
    54 immobili
  • 300.000–1.495.000 € 17,0%
    40 immobili

Fasce di superficie

235 totali
  • 30–100 m² 23,8%
    56 immobili
  • 100–130 m² 17,9%
    42 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    47 immobili
  • 160–230 m² 19,1%
    45 immobili
  • 240–890 m² 19,1%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.108 €/m² 1.416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 236 immobili in vendita: 154 case e 81 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 200 m² (1.416 €/m²) e gli appartamenti sui 118 m² (1.108 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.263 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 19,4%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.450
2024 1.275 1.100–1.450
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.550 1.400–1.700
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.575 1.400–1.750
2017 1.675 1.450–1.900
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.725 1.500–1.950
2014 1.700 1.450–1.950
2013 2.100 1.850–2.350
2012 1.975 1.800–2.150
2011 1.950 1.800–2.100
2010 1.850 1.700–2.000
2009 1.825 1.700–1.950
2008 1.835 1.700–1.970
2007 1.795 1.660–1.930
2006 1.675 1.550–1.800
2005 1.535 1.440–1.630
2004 1.360 1.330–1.390

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.263). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 230.738 €, ovvero intorno ai 1.343 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 236 immobili: 154 case e 81 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.620 € e arriva fino ai 1.490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²113.444 €
3 locali88 m²126.673 €
4 locali107 m²142.094 €
5 locali137 m²206.350 €
6 locali241 m²348.136 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.343 €/m². Negli appartamenti scende a 1.108 €/m², mentre nelle case sale a 1.416 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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