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Case in vendita a Centro, Lamporecchio

Scopri 154 case in vendita a Centro: prezzi da 36.000 € a 1.490.000 €, con una media di 204.208 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 204.208 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.227 €/m² in media

Che cosa si vende

154 totali
65% case
  • Appartamenti 35,1%
    54 immobili
  • Case 64,9%
    100 immobili

Quanti locali

154 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    2 immobili
  • 2 locali 4,5%
    7 immobili
  • 3 locali 11,0%
    17 immobili
  • 4 locali 26,0%
    40 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    88 immobili

Fasce di prezzo

154 totali
  • 35.000–110.000 € 21,4%
    33 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,1%
    31 immobili
  • 145.000–200.000 € 20,1%
    31 immobili
  • 200.000–275.000 € 18,8%
    29 immobili
  • 275.000–1.495.000 € 19,5%
    30 immobili

Fasce di superficie

154 totali
  • 30–100 m² 27,3%
    42 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    22 immobili
  • 120–150 m² 20,1%
    31 immobili
  • 150–220 m² 18,8%
    29 immobili
  • 220–890 m² 19,5%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.070 €/m² 1.281 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 154 immobili in vendita: 100 case e 54 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 190 m² (1.281 €/m²) e gli appartamenti sui 123 m² (1.070 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.263 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 19,4%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.450
2024 1.275 1.100–1.450
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.550 1.400–1.700
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.575 1.400–1.750
2017 1.675 1.450–1.900
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.725 1.500–1.950
2014 1.700 1.450–1.950
2013 2.100 1.850–2.350
2012 1.975 1.800–2.150
2011 1.950 1.800–2.100
2010 1.850 1.700–2.000
2009 1.825 1.700–1.950
2008 1.835 1.700–1.970
2007 1.795 1.660–1.930
2006 1.675 1.550–1.800
2005 1.535 1.440–1.630
2004 1.360 1.330–1.390

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.263). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 204.208 €, ovvero intorno ai 1.227 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 154 immobili: 100 case e 54 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 36.000 € e arriva fino ai 1.490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²128.000 €
3 locali87 m²137.000 €
4 locali107 m²131.700 €
5 locali137 m²220.385 €
6 locali234 m²261.583 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.227 €/m². Negli appartamenti scende a 1.070 €/m², mentre nelle case sale a 1.281 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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