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Case in vendita a Cecina, Larciano

Esplora 243 case in vendita a Cecina, con prezzi compresi tra 79.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 268.500 €.

239 proprietà in vendita vicino a Cecina

Il mercato degli immobili in vendita a Cecina, in cifre

Prezzo medio 268.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 318 m² per immobile
Prezzo al m² 844 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 25,0%
    1 immobili
  • 440–450 m² 25,0%
    1 immobili
  • 500–510 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 399 m²
Prezzo al metro quadro 1.284 €/m² 817 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cecina l'offerta in vendita raggiunge i 243 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 399 m² e 817 €/m², e gli appartamenti sui 74 m² e 1.284 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cecina — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cecina? In media circa 1.225 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 10,9%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cecina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.350 1.250–1.450
2019 1.375 1.300–1.450
2018 1.375 1.300–1.450
2017 1.500 1.450–1.550
2016 1.500 1.450–1.550
2015 1.475 1.400–1.550
2014 1.575 1.500–1.650
2013 1.625 1.500–1.750
2012 1.625 1.500–1.750
2011 1.625 1.500–1.750
2010 1.625 1.500–1.750
2009 1.625 1.500–1.750
2008 1.535 1.420–1.650
2007 1.500 1.390–1.610
2006 1.390 1.300–1.480
2005 1.295 1.210–1.380
2004 1.195 1.120–1.270

Il mercato residenziale di Cecina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cecina

Qual è il prezzo medio per comprare a Cecina?

In media, il prezzo per comprare a Cecina è di 268.500 €, ovvero intorno ai 844 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 243 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 239 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cecina?

Trovi da 79.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cecina?

In media si aggirano sui 318 m². Le case offrono più spazio, con circa 399 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 844 €/m². Negli appartamenti sale a 1.284 €/m², mentre nelle case scende a 817 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cecina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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