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Case in affitto a Centro, Coreglia Antelminelli

Abbiamo 169 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,8 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -20,2%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 960 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,6 2,9–4,2
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,7 3,0–4,4
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,7 4,0–5,4
2019 4,7 4,0–5,4
2018 4,8 4,2–5,4
2017 4,8 4,0–5,6
2016 4,4 3,6–5,1
2015 4,4 3,6–5,1
2014 4,4 3,6–5,1
2013 4,4 3,6–5,1
2012 3,9 3,4–4,3
2011 4,0 3,7–4,2
2010 4,1 3,7–4,5
2009 4,1 3,7–4,5
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,8 3,3–4,2
2006 3,5 3,0–4,0
2004 0,0 0,0–0,0

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 3,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 960 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.183 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 169 immobili: 128 appartamenti e 35 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²708 €
2 locali48 m²598 €
3 locali68 m²749 €
4 locali113 m²1.263 €
5 locali107 m²1.282 €
6 locali295 m²2.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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