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Case in vendita a Duomo - San Babila, Milano

Abbiamo 8.316 case in vendita a Duomo - San Babila, con prezzi che vanno da 520.000 € a 4.200.000 €, e un prezzo medio di 2.107.800 €.

8311 proprietà in vendita vicino a Duomo - San Babila

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Duomo - San Babila

Prezzo medio 2.107.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 520.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 16.571 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 520.000–525.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 615.000–620.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.600.000–1.605.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 3.600.000–3.605.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 4.200.000–4.205.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 0–10 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 20,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 16.251 €/m² 17.095 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Duomo - San Babila sono in vendita 8.316 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 132 m² per gli appartamenti, con 16.251 €/m², contro 121 m² e 17.095 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Duomo - San Babila — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Duomo - San Babila (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 8.450 €/m², con quotazioni da 7.700 a 9.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 9,2%.

Prezzo medio vendita 8.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 7.700–9.400 €/m²
Variazione 5 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 31,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Duomo - San Babila per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 8.350 7.700–9.000
2012 8.650 7.800–9.500
2011 9.000 8.000–10.000
2010 9.450 8.500–10.400
2009 8.950 7.700–10.200
2008 9.200 7.900–10.500
2007 9.175 7.850–10.500
2006 8.750 7.500–10.000
2005 8.400 6.800–10.000
2004 8.000 6.500–9.500

Il mercato residenziale di Duomo - San Babila si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7.700 e 9.400 €/m² (media 8.450). Più contenute le soluzioni economiche, da 6.800 a 7.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 13.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 28,0 e 35,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Duomo - San Babila: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Duomo - San Babila?

Comprare una casa a Duomo - San Babila costa in media circa 2.107.800 €, ovvero intorno ai 16.571 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Duomo - San Babila?

Al momento ci sono 8.316 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 8.311 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Duomo - San Babila?

I prezzi vanno da circa 520.000 € fino ai 4.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Duomo - San Babila?

La superficie media si aggira sui 127 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 132 m², mentre le case restano intorno ai 121 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Duomo - San Babila?

Si aggira sui 16.571 €/m². Negli appartamenti scende a 16.251 €/m², mentre nelle case sale a 17.095 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Duomo - San Babila?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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