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Case in affitto a Centrale, Repubblica, Milano

Abbiamo 6.002 case in affitto a Centrale, Repubblica, con prezzi che vanno da 120 € a 13.950 €, e un prezzo medio di 2.179 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centrale, Repubblica, in cifre

Prezzo medio 2.179 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 120–13.950 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 31 €/m² in media

Che cosa si affitta

6.002 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,3%
    5.898 immobili
  • Case 1,6%
    95 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    9 immobili

Quanti locali

5.993 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 20,7%
    1.243 immobili
  • 2 locali 49,5%
    2.967 immobili
  • 3 locali 22,1%
    1.326 immobili
  • 4 locali 6,0%
    358 immobili
  • 5+ locali 1,7%
    99 immobili

Fasce di canone

5.993 totali
  • 100–1.300 € 22,8%
    1.369 immobili
  • 1.300–1.600 € 17,7%
    1.060 immobili
  • 1.600–2.200 € 21,5%
    1.287 immobili
  • 2.200–3.000 € 18,8%
    1.129 immobili
  • 3.000–14.000 € 19,2%
    1.148 immobili

Fasce di superficie

5.954 totali
  • 0–50 m² 21,8%
    1.298 immobili
  • 50–60 m² 26,0%
    1.547 immobili
  • 60–80 m² 22,7%
    1.354 immobili
  • 80–100 m² 14,4%
    857 immobili
  • 100–340 m² 15,1%
    898 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 32 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centrale, Repubblica conta 6.002 immobili, di cui 5.898 sono appartamenti e 95 case e 9 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 69 m² con un prezzo medio di 32 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 74 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 24 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centrale, Repubblica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centrale, Repubblica hanno un canone medio di 16,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 13,0 a 19,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +36,0%.

Affitto medio 16,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 13,0–19,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +36,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +109,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centrale, Repubblica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 16,3 13,5–19,0
2024 14,8 12,0–17,5
2023 14,0 11,0–17,0
2022 14,5 12,0–17,0
2021 12,2 10,0–14,4
2020 12,0 10,0–13,9
2019 9,1 8,5–9,6
2018 8,2 7,5–8,9
2017 7,9 7,1–8,7
2016 7,9 7,3–8,5
2015 7,8 7,0–8,5
2014 7,5 6,5–8,5

I canoni di Centrale, Repubblica cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 13,0 a 19,0 €/m² al mese (media 16,0). Le ville e i villini arrivano a 18,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 26,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 4.975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centrale, Repubblica: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centrale, Repubblica?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centrale, Repubblica costa in media circa 2.179 € al mese, ovvero intorno ai 31 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centrale, Repubblica?

Al momento ci sono 6.002 immobili disponibili: 5.898 appartamenti e 95 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centrale, Repubblica?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 13.950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centrale, Repubblica?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 74 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centrale, Repubblica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²1.740 €
2 locali59 m²1.866 €
3 locali92 m²2.660 €
4 locali127 m²3.883 €
5 locali160 m²3.253 €
6 locali225 m²5.590 €

Quanto costa il metro quadro a Centrale, Repubblica?

Il prezzo medio si attesta sui 31 €/m². Negli appartamenti sale a 32 €/m², mentre nelle case scende a 24 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centrale, Repubblica?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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