Case in vendita a Fantasina, Cellatica

Comprare case a Fantasina: 483 case con prezzi da 190.000 € a 1.170.000 € e un prezzo medio di 522.000 €.

470 proprietà in vendita vicino a Fantasina

Prezzo medio 522.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 190.000–1.170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 2.245 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 4 locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 61,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 190.000–350.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 350.000–370.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 465.000–470.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 485.000–845.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 940.000–1.175.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 100–160 m² 23,1%
    3 immobili
  • 170–200 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–220 m² 15,4%
    2 immobili
  • 220–340 m² 23,1%
    3 immobili
  • 350–450 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 167 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 2.000 €/m² 2.293 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Fantasina sono disponibili 483 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 252 m² (2.293 €/m²) e gli appartamenti sui 167 m² (2.000 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Il valore medio di compravendita a Fantasina si attesta su 1.300 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fantasina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.300 1.150–1.450
2023 1.300 1.150–1.450
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.235 1.010–1.460
2007 1.260 1.030–1.490
2006 1.200 980–1.420
2005 1.140 930–1.350
2004 1.055 860–1.250

Le case di Fantasina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.450 €/m² (media 1.300). Le economiche restano più accessibili, da 930 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Fantasina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fantasina costa in media circa 522.000 €, ovvero intorno ai 2.245 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 483 immobili disponibili: 10 case e 3 appartamenti e 470 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 190.000 € e arriva fino ai 1.170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m².

Quanto costa il metro quadro a Fantasina?

Si aggira sui 2.245 €/m². Negli appartamenti scende a 2.000 €/m², mentre nelle case sale a 2.293 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fantasina?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.