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Case in affitto a Celadina, Malpensata, Bergamo

Esplora 159 case in affitto a Celadina, Malpensata, con prezzi compresi tra 450 € e 10.800 € e un prezzo medio di 1.027 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Celadina, Malpensata

Prezzo medio 1.027 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–10.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

159 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,6%
    152 immobili
  • Case 3,1%
    5 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

157 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 9,6%
    15 immobili
  • 2 locali 51,6%
    81 immobili
  • 3 locali 31,2%
    49 immobili
  • 4 locali 5,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 2,5%
    4 immobili

Fasce di canone

157 totali
  • 400–700 € 26,1%
    41 immobili
  • 700–800 € 19,1%
    30 immobili
  • 800–1.000 € 24,8%
    39 immobili
  • 1.000–1.300 € 11,5%
    18 immobili
  • 1.400–10.900 € 18,5%
    29 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 0–60 m² 32,7%
    51 immobili
  • 60–70 m² 17,3%
    27 immobili
  • 70–80 m² 12,2%
    19 immobili
  • 80–120 m² 29,5%
    46 immobili
  • 120–360 m² 8,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Celadina, Malpensata sono in affitto 159 immobili, di cui 152 sono appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 261 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Celadina, Malpensata — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Celadina, Malpensata costa in media circa 7,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,4 a 9,5 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +47,0%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +47,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +58,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Celadina, Malpensata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 6,5–9,5
2024 6,9 4,4–8,6
2023 6,4 4,4–8,0
2022 6,1 4,4–7,4
2021 5,7 4,0–7,0
2020 5,6 4,2–6,7
2019 5,5 4,2–6,5
2018 5,4 4,2–6,5
2017 5,3 4,0–6,0
2016 5,2 4,0–6,0
2015 5,2 4,0–6,0
2014 5,8 4,6–7,0
2013 6,2 4,6–8,0
2012 6,3 4,6–8,0
2011 6,2 4,6–7,9
2010 6,2 4,6–7,9
2009 6,4 4,7–8,1
2008 6,4 4,7–8,1
2007 6,4 4,7–8,1
2006 6,4 4,7–8,1
2005 6,4 4,7–8,1
2004 5,8 4,3–7,4
Canoni di locazione per zona a Celadina, Malpensata (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Celadina, Boccaleone, Campagnola Periferica 8,4 1.675
Malpensata Via Autostrada, Via Zanica, Via Gavazzeni Campagnola Nord Semicentrale 8,0 1.625
Celadina Suburbana 7,6 1.575
Malpensata Nord Semicentrale 6,1 1.600

Distinguendo per tipologia, a Celadina, Malpensata le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,4 a 9,5 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche partono da 3,2 e arrivano a 6,5 €/m². Le ville raggiungono 10,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 13,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Celadina, Malpensata

Qual è il prezzo medio per affittare a Celadina, Malpensata?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Celadina, Malpensata costa in media circa 1.027 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Celadina, Malpensata?

In questo momento puoi scegliere tra 159 immobili: 152 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Celadina, Malpensata?

Trovi da 450 € fino a 10.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Celadina, Malpensata?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Celadina, Malpensata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²605 €
2 locali60 m²758 €
3 locali101 m²1.447 €
4 locali167 m²1.335 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Celadina, Malpensata?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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