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Case in vendita a Canovine, Colognola, Bergamo

Esplora 334 case in vendita a Canovine, Colognola, con prezzi compresi tra 58.000 € e 990.000 € e un prezzo medio di 249.092 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Canovine, Colognola

Prezzo medio 249.092 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 2.058 €/m² in media

Che cosa si vende

334 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,7%
    293 immobili
  • Case 10,2%
    34 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    7 immobili

Quanti locali

327 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    10 immobili
  • 2 locali 24,5%
    80 immobili
  • 3 locali 36,7%
    120 immobili
  • 4 locali 28,1%
    92 immobili
  • 5+ locali 7,6%
    25 immobili

Fasce di prezzo

327 totali
  • 55.000–145.000 € 22,3%
    73 immobili
  • 145.000–190.000 € 19,9%
    65 immobili
  • 190.000–260.000 € 19,6%
    64 immobili
  • 260.000–340.000 € 19,6%
    64 immobili
  • 340.000–995.000 € 18,7%
    61 immobili

Fasce di superficie

326 totali
  • 30–70 m² 20,6%
    67 immobili
  • 70–100 m² 23,6%
    77 immobili
  • 100–120 m² 20,9%
    68 immobili
  • 120–150 m² 17,5%
    57 immobili
  • 150–2.160 m² 17,5%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 2.180 €/m² 1.680 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Canovine, Colognola sono disponibili 334 immobili in vendita: 293 appartamenti e 34 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 90% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (2.180 €/m²) e le case sui 288 m² (1.680 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canovine, Colognola — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Canovine, Colognola: il prezzo medio di vendita è di circa 1.706 €/m² e varia da 1.350 a 2.150 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,0%.

Prezzo medio vendita 1.706 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +23,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canovine, Colognola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.738 1.400–2.150
2024 1.675 1.300–2.100
2023 1.613 1.200–2.050
2022 1.600 1.250–2.050
2021 1.513 1.200–2.000
2020 1.413 1.200–1.700
2019 1.438 1.200–1.750
2018 1.438 1.200–1.750
2017 1.463 1.200–1.850
2016 1.500 1.300–1.750
2015 1.563 1.200–2.000
2014 1.600 1.300–1.800
2013 1.575 1.050–2.000
2012 1.558 1.050–1.950
2011 1.525 1.050–1.950
2010 1.575 1.100–2.000
2009 1.667 1.200–2.100
2008 1.722 1.230–2.140
2007 1.753 1.250–2.180
2006 1.753 1.250–2.180
2005 1.753 1.250–2.180
2004 1.595 1.140–1.980
Prezzi di vendita per zona a Canovine, Colognola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Canovine Via San Bernardino Bassa Via Carnovali Semicentrale 1.875 6,1
Malpensata (Malpensata, Canovine Nord-Est) Semicentrale 1.750 5,9
Colognola, Grumellina Periferica 1.600 7,0
Colognola, Campagnola Sud, Grumellina Suburbana 1.400 5,8

Distinguendo per tipologia, a Canovine, Colognola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.350 a 2.150 €/m² (media 1.706). Le economiche partono da 750 e arrivano a 1.450 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Canovine, Colognola, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Canovine, Colognola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Canovine, Colognola costa in media circa 249.092 €, ovvero intorno ai 2.058 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Canovine, Colognola?

L'offerta attuale si aggira sui 334 immobili: 293 appartamenti e 34 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 58.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canovine, Colognola?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canovine, Colognola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²95.333 €
2 locali65 m²148.430 €
3 locali103 m²218.014 €
4 locali142 m²310.717 €
5 locali197 m²425.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Canovine, Colognola?

Si aggira sui 2.058 €/m². Negli appartamenti sale a 2.180 €/m², mentre nelle case scende a 1.680 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Canovine, Colognola?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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