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Case in vendita a Canovine, Colognola, Bergamo

Esplora 518 case in vendita a Canovine, Colognola, con prezzi compresi tra 15.315 € e 990.000 € e un prezzo medio di 256.348 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Canovine, Colognola

Prezzo medio 256.348 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.315–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 2.117 €/m² in media

Che cosa si vende

518 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,6%
    433 immobili
  • Case 14,3%
    74 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    11 immobili

Quanti locali

507 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    20 immobili
  • 2 locali 25,4%
    129 immobili
  • 3 locali 33,9%
    172 immobili
  • 4 locali 28,2%
    143 immobili
  • 5+ locali 8,5%
    43 immobili

Fasce di prezzo

507 totali
  • 15.000–145.000 € 20,3%
    103 immobili
  • 145.000–190.000 € 21,7%
    110 immobili
  • 190.000–260.000 € 19,1%
    97 immobili
  • 260.000–345.000 € 20,1%
    102 immobili
  • 345.000–995.000 € 18,7%
    95 immobili

Fasce di superficie

506 totali
  • 30–70 m² 23,3%
    118 immobili
  • 70–100 m² 21,5%
    109 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    101 immobili
  • 120–150 m² 16,6%
    84 immobili
  • 150–2.160 m² 18,6%
    94 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 2.198 €/m² 1.926 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Canovine, Colognola sono disponibili 518 immobili in vendita: 433 appartamenti e 74 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (2.198 €/m²) e le case sui 247 m² (1.926 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canovine, Colognola — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Canovine, Colognola: il prezzo medio di vendita è di circa 1.706 €/m² e varia da 1.350 a 2.150 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,0%.

Prezzo medio vendita 1.706 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +23,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canovine, Colognola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.738 1.400–2.150
2024 1.675 1.300–2.100
2023 1.613 1.200–2.050
2022 1.600 1.250–2.050
2021 1.513 1.200–2.000
2020 1.413 1.200–1.700
2019 1.438 1.200–1.750
2018 1.438 1.200–1.750
2017 1.463 1.200–1.850
2016 1.500 1.300–1.750
2015 1.563 1.200–2.000
2014 1.600 1.300–1.800
2013 1.575 1.050–2.000
2012 1.558 1.050–1.950
2011 1.525 1.050–1.950
2010 1.575 1.100–2.000
2009 1.667 1.200–2.100
2008 1.722 1.230–2.140
2007 1.753 1.250–2.180
2006 1.753 1.250–2.180
2005 1.753 1.250–2.180
2004 1.595 1.140–1.980
Prezzi di vendita per zona a Canovine, Colognola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Canovine Via San Bernardino Bassa Via Carnovali Semicentrale 1.875 6,1
Malpensata (Malpensata, Canovine Nord-Est) Semicentrale 1.750 5,9
Colognola, Grumellina Periferica 1.600 7,0
Colognola, Campagnola Sud, Grumellina Suburbana 1.400 5,8

Distinguendo per tipologia, a Canovine, Colognola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.350 a 2.150 €/m² (media 1.706). Le economiche partono da 750 e arrivano a 1.450 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Canovine, Colognola, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Canovine, Colognola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Canovine, Colognola costa in media circa 256.348 €, ovvero intorno ai 2.117 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Canovine, Colognola?

L'offerta attuale si aggira sui 518 immobili: 433 appartamenti e 74 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.315 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canovine, Colognola?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canovine, Colognola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²106.701 €
2 locali63 m²152.009 €
3 locali102 m²217.190 €
4 locali144 m²322.832 €
5 locali224 m²495.333 €
6 locali340 m²632.182 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Canovine, Colognola?

Si aggira sui 2.117 €/m². Negli appartamenti sale a 2.198 €/m², mentre nelle case scende a 1.926 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Canovine, Colognola?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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