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Case in vendita a Centro, Castelverde

Consulta 51 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 120.039 € e una forbice di prezzi da 16.500 € a 480.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 120.039 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 810 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,6%
    35 immobili
  • Case 27,5%
    14 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    2 immobili

Quanti locali

49 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,2%
    5 immobili
  • 3 locali 34,7%
    17 immobili
  • 4 locali 32,7%
    16 immobili
  • 5+ locali 20,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 15.000–40.000 € 32,7%
    16 immobili
  • 45.000–75.000 € 8,2%
    4 immobili
  • 75.000–125.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 125.000–150.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 175.000–485.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 50–110 m² 28,6%
    14 immobili
  • 110–120 m² 20,4%
    10 immobili
  • 120–160 m² 28,6%
    14 immobili
  • 190–210 m² 4,1%
    2 immobili
  • 210–410 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 652 €/m² 1.008 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 51 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per gli appartamenti, con 652 €/m², contro 230 m² e 1.008 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 900 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,9%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 900 750–1.050
2023 900 750–1.050
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 870 690–1.050
2016 875 700–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 880 710–1.050
2012 925 750–1.100
2011 1.010 820–1.200
2010 1.010 820–1.200
2009 1.010 820–1.200
2008 1.010 820–1.200
2007 1.010 820–1.200
2006 1.010 820–1.200
2005 1.010 820–1.200
2004 965 780–1.150

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.050 €/m² (media 900). Le economiche partono da 550 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 120.039 €, ovvero intorno ai 810 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 35 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 16.500 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²47.980 €
3 locali117 m²99.445 €
4 locali137 m²95.030 €
6 locali272 m²220.485 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 810 €/m². Negli appartamenti scende a 652 €/m², mentre nelle case sale a 1.008 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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