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Case in vendita a Centro, Castelverde

Consulta 82 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 122.636 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 229.000 €.

70 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 122.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 916 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 3 locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 63,6%
    7 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 45.000–100.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 115.000–120.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 225.000–230.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 150–160 m² 18,2%
    2 immobili
  • 220–310 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.023 €/m² 721 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 82 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.023 €/m², contro 262 m² e 721 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 900 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,9%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 900 750–1.050
2023 900 750–1.050
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 870 690–1.050
2016 875 700–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 880 710–1.050
2012 925 750–1.100
2011 1.010 820–1.200
2010 1.010 820–1.200
2009 1.010 820–1.200
2008 1.010 820–1.200
2007 1.010 820–1.200
2006 1.010 820–1.200
2005 1.010 820–1.200
2004 965 780–1.150

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.050 €/m² (media 900). Le economiche partono da 550 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 122.636 €, ovvero intorno ai 916 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 9 appartamenti e 2 case e 71 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 49.000 € fino a 229.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 916 €/m². Negli appartamenti sale a 1.023 €/m², mentre nelle case scende a 721 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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