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Case in vendita a Norcia, Valnerina

Esplora 65 case in vendita a Norcia, con prezzi compresi tra 22.000 € e 300.000 € e un prezzo medio di 102.623 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Norcia, in cifre

Prezzo medio 102.623 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 620 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
51% case
  • Appartamenti 49,2%
    32 immobili
  • Case 50,8%
    33 immobili

Quanti locali

65 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 13,8%
    9 immobili
  • 2 locali 3,1%
    2 immobili
  • 3 locali 9,2%
    6 immobili
  • 4 locali 7,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 66,2%
    43 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 20.000–45.000 € 33,8%
    22 immobili
  • 45.000–80.000 € 9,2%
    6 immobili
  • 80.000–115.000 € 16,9%
    11 immobili
  • 115.000–150.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 155.000–305.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 20–110 m² 24,2%
    15 immobili
  • 120–140 m² 16,1%
    10 immobili
  • 140–180 m² 22,6%
    14 immobili
  • 180–240 m² 25,8%
    16 immobili
  • 240–480 m² 11,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 536 €/m² 683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Norcia conta 65 immobili, di cui 33 sono case e 32 appartamenti: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 185 m² con un prezzo medio di 683 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 156 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 536 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Norcia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Norcia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 0 €/m², con quotazioni da 0 a 0 €/m² sulle 4 zone OMI di Norcia.

Prezzo medio vendita 0 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 0–0 €/m²
Variazione 10 anni -100,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Norcia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 0 0–0
2024 0 0–0
2023 0 0–0
2022 0 0–0
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 886 620–1.300
2014 910 630–1.350
2013 955 660–1.400
2012 968 680–1.400
2011 1.013 710–1.450
2010 1.008 700–1.450
2009 1.008 700–1.450
2008 1.045 720–1.500
2007 1.023 700–1.460
2006 1.016 740–1.410
2005 945 690–1.310
2004 945 690–1.310
Prezzi di vendita per zona a Norcia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Del Duomo - Piazza San Benedetto - Piazza Palatina - Via Roma Centrale 0 —
Semicentrale Semicentrale 0 —
Frazioni E Periferia Periferica 0 —
Restante Territorio Comunale Rurale 0 —

A Norcia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 0 e arrivano a 0 €/m² (media 0). Le tipologie economiche restano tra 0 e 0 €/m². Ville e villini toccano 0 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Norcia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Norcia?

Comprare una casa a Norcia costa in media circa 102.623 €, ovvero intorno ai 620 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Norcia?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 33 case e 32 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Norcia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale166 m²54.000 €
3 locali147 m²62.076 €
4 locali112 m²147.400 €
5 locali211 m²134.406 €
6 locali192 m²108.355 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 620 €/m². Negli appartamenti scende a 536 €/m², mentre nelle case sale a 683 €/m².

Che cosa si vende di più a Norcia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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