Case in vendita a Norcia, Valnerina

Esplora 63 case in vendita a Norcia, con prezzi compresi tra 22.000 € e 300.000 € e un prezzo medio di 111.310 €.

Prezzo medio 111.310 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 691 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
54% case
  • Appartamenti 46,0%
    29 immobili
  • Case 54,0%
    34 immobili

Quanti locali

63 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    9 immobili
  • 2 locali 3,2%
    2 immobili
  • 3 locali 9,5%
    6 immobili
  • 4 locali 11,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    39 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 20.000–45.000 € 28,6%
    18 immobili
  • 45.000–85.000 € 15,9%
    10 immobili
  • 85.000–125.000 € 23,8%
    15 immobili
  • 135.000–170.000 € 15,9%
    10 immobili
  • 195.000–305.000 € 15,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 20–90 m² 20,0%
    12 immobili
  • 100–140 m² 21,7%
    13 immobili
  • 140–170 m² 18,3%
    11 immobili
  • 170–220 m² 20,0%
    12 immobili
  • 220–480 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 670 €/m² 703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Norcia conta 63 immobili, di cui 34 sono case e 29 appartamenti: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 185 m² con un prezzo medio di 703 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 670 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Norcia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 0 €/m², con quotazioni da 0 a 0 €/m² sulle 4 zone OMI di Norcia.

Prezzo medio vendita 0 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 0–0 €/m²
Variazione 10 anni -100,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Norcia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 0 0–0
2024 0 0–0
2023 0 0–0
2022 0 0–0
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 886 620–1.300
2014 910 630–1.350
2013 955 660–1.400
2012 968 680–1.400
2011 1.013 710–1.450
2010 1.008 700–1.450
2009 1.008 700–1.450
2008 1.045 720–1.500
2007 1.023 700–1.460
2006 1.016 740–1.410
2005 945 690–1.310
2004 945 690–1.310
Prezzi di vendita per zona a Norcia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Del Duomo - Piazza San Benedetto - Piazza Palatina - Via Roma Centrale 0 —
Semicentrale Semicentrale 0 —
Frazioni E Periferia Periferica 0 —
Restante Territorio Comunale Rurale 0 —

A Norcia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 0 e arrivano a 0 €/m² (media 0). Le tipologie economiche restano tra 0 e 0 €/m². Ville e villini toccano 0 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Norcia?

Comprare una casa a Norcia costa in media circa 111.310 €, ovvero intorno ai 691 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Norcia?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 34 case e 29 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Norcia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale166 m²54.000 €
3 locali147 m²62.076 €
4 locali129 m²178.143 €
5 locali211 m²134.406 €
6 locali186 m²118.185 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 691 €/m². Negli appartamenti scende a 670 €/m², mentre nelle case sale a 703 €/m².

Che cosa si vende di più a Norcia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.