Case in affitto a Castelli, Gran Sasso Teramano

Abbiamo 63 case in affitto vicino a Castelli.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Castelli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,6 €/m² al mese, con valori tra 1,2 e 2,1 €/m² sulle 6 zone OMI di Castelli. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 328 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,2–2,1
2024 1,6 1,2–2,1
2023 1,6 1,2–2,1
2022 1,6 1,2–2,1
2021 1,6 1,2–2,1
2020 1,6 1,2–2,1
2019 1,6 1,2–2,1
2018 1,7 1,3–2,1
2017 1,7 1,3–2,1
2016 1,7 1,3–2,2
2015 1,9 1,4–2,6
2014 1,9 1,4–2,5
2013 2,0 1,5–2,6
2012 2,0 1,5–2,6
2011 2,0 1,5–2,6
2010 2,0 1,5–2,6
2009 2,0 1,5–2,7
2008 2,0 1,5–2,7
2007 2,1 1,5–2,8
2006 2,1 1,5–2,8
2005 1,9 1,4–2,6
2004 2,0 1,4–2,6
Canoni di locazione per zona a Castelli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,2 665
Frazioni: Colledoro, Villa Rossi, Casette - Zona Artigianale, Scuola D`arte. Suburbana 2,0 590
Frazioni: Colledoro, Villa Rossi, Casette - Zona Artigianale, Scuola D`arte Suburbana 1,8 535
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 1,8 515
Frazioni Di Palombara, Villa Colli E Restante Territorio Comunale Rurale 1,5 450
Centro Urbano Centrale 0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Castelli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,2 e 2,1 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 0,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 328 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Castelli?

Affittare una casa a Castelli costa in media circa 692 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castelli?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 56 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelli?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelli?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²520 €
3 locali78 m²549 €
4 locali136 m²712 €
5 locali181 m²842 €
6 locali158 m²913 €

Quanto costa il metro quadro a Castelli?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelli?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.