Prezzi di vendita degli immobili a Proves — quotazioni OMI (€/m²)
A Proves acquistare casa costa in media circa 1.600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 1.800 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +14,3%.
Prezzo medio vendita
1.600 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.400–1.800
€/m²
Variazione 5 anni
+14,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+14,3%
vendita €/m²
Affitto medio
3,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
2,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Proves (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Abitato Del Capoluogo |
Centrale |
1.650 |
3,8 |
| Zona Residuale Agricola |
Rurale |
1.550 |
3,7 |
Le case di Proves si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 1.800 €/m² (media 1.600). Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Proves: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Proves?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Proves costa in media circa 287.070 €, ovvero intorno ai 541 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 106 immobili: 57 appartamenti e 43 case e 6 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Proves?
Trovi da 35.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 533 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.054 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Proves:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 94 m² | 170.500 € |
| 3 locali | 88 m² | 228.429 € |
| 4 locali | 1.381 m² | 254.880 € |
| 5 locali | 179 m² | 310.714 € |
| 6 locali | 415 m² | 361.714 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Proves?
Si aggira sui 541 €/m². Negli appartamenti sale a 1.709 €/m², mentre nelle case scende a 350 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Proves?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.