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Case in vendita a Castel San Lorenzo, Calore Salernitano

Comprare case a Castel San Lorenzo: 97 case con prezzi da 13.660 € a 65.000 € e un prezzo medio di 31.470 €.

76 proprietà in vendita vicino a Castel San Lorenzo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castel San Lorenzo

Prezzo medio 31.470 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.660–65.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 261 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    20 immobili
  • Case 4,8%
    1 immobili

Quanti locali

21 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 10.000–20.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 20.000–25.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 25.000–35.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 35.000–55.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 65.000–70.000 € 4,8%
    1 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    5 immobili
  • 90–100 m² 15,0%
    3 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    5 immobili
  • 140–180 m² 35,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 268 €/m² 145 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castel San Lorenzo sono in vendita 97 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per gli appartamenti, con 268 €/m², contro 143 m² e 145 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel San Lorenzo — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel San Lorenzo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 624 €/m², con un intervallo tra 475 e 790 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,5%.

Prezzo medio vendita 624 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–790 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel San Lorenzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 624 475–790
2024 624 475–790
2023 624 475–790
2022 603 460–760
2021 603 460–760
2020 603 460–760
2019 611 465–770
2018 636 485–810
2017 649 495–830
2016 655 500–840
2015 655 500–840
2014 653 500–840
2013 648 500–840
2012 708 550–930
2011 765 590–1.000
2010 785 600–1.050
2009 825 630–1.100
2008 795 610–1.070
2007 750 580–1.010
Prezzi di vendita per zona a Castel San Lorenzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico-Municipio-V.principi Carafa-V.d.riccio-L.go Di S.cosmo-Loc.pianella-Casa Graziosi Centrale 680 2,1
Loc.foresta,Inselma,S.sofia,L.go S.cosmo,Vie Masella,Del Milordo,Zona A N Di Loc. Palmento Semicentrale 640 1,7
Periferia - Periferica 595 1,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 568 1,6

Le case di Castel San Lorenzo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 475 e 790 €/m² (media 624). Le economiche restano più accessibili, da 430 a 740 €/m². Ville e villini arrivano fino a 860 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castel San Lorenzo, in cifre

Che budget serve per comprare a Castel San Lorenzo?

Comprare una casa a Castel San Lorenzo costa in media circa 31.470 €, ovvero intorno ai 261 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 20 appartamenti e 1 case e 76 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castel San Lorenzo?

Trovi da 13.660 € fino a 65.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel San Lorenzo?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel San Lorenzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²18.153 €
4 locali116 m²35.380 €
6 locali150 m²36.995 €

Quanto costa il metro quadro a Castel San Lorenzo?

Il prezzo medio si attesta sui 261 €/m². Negli appartamenti sale a 268 €/m², mentre nelle case scende a 145 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel San Lorenzo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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