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Case in vendita a Roccadaspide, Calore Salernitano

Comprare case a Roccadaspide: 65 case con prezzi da 13.000 € a 380.000 € e un prezzo medio di 105.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Roccadaspide

Prezzo medio 105.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 624 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    40 immobili
  • Case 38,5%
    25 immobili

Quanti locali

65 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    2 immobili
  • 2 locali 3,1%
    2 immobili
  • 3 locali 16,9%
    11 immobili
  • 4 locali 30,8%
    20 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    30 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 10.000–60.000 € 23,1%
    15 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 80.000–115.000 € 23,1%
    15 immobili
  • 115.000–150.000 € 12,3%
    8 immobili
  • 150.000–385.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 70–110 m² 21,5%
    14 immobili
  • 110–140 m² 26,2%
    17 immobili
  • 140–170 m² 16,9%
    11 immobili
  • 170–190 m² 15,4%
    10 immobili
  • 200–480 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 167 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 606 €/m² 652 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Roccadaspide sono disponibili 65 immobili in vendita: 40 appartamenti e 25 case. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 167 m² (606 €/m²) e le case sui 171 m² (652 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roccadaspide — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Roccadaspide (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 643 €/m², con quotazioni da 440 a 870 €/m² sulle 8 zone OMI di Roccadaspide. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,5%.

Prezzo medio vendita 643 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–870 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccadaspide per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 643 440–870
2024 643 440–870
2023 643 440–870
2022 621 425–840
2021 621 425–840
2020 621 425–840
2019 630 430–850
2018 655 450–890
2017 667 460–910
2016 666 455–910
2015 666 455–910
2014 666 455–910
2013 666 455–910
2012 729 500–1.000
2011 791 540–1.100
2010 813 550–1.150
2009 854 570–1.200
2008 814 550–1.130
2007 768 520–1.070
Prezzi di vendita per zona a Roccadaspide (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Municipio Centrale 740 2,3
Zona Est V.trinita - Via Carpino - Via Finocchito - Via Mauriello -- Semicentrale 710 2,0
Localita` Estese Lungo S.s. 166: Tempa Rossa, Casalotti, Pedaline, Serra Suburbana 685 1,9
Serra Suburbana 685 1,9
Localita Carpine - Via Francesco Antico Periferica 600 1,7
Localita` Tempalta, Case De Rosa, Acquaviva Suburbana 600 1,7
Periferia - Periferica 568 1,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 545 1,5

Sul mercato di Roccadaspide la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 440 a 870 €/m² (media 643). Le economiche partono da 380 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Roccadaspide, in cifre

Che budget serve per comprare a Roccadaspide?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roccadaspide costa in media circa 105.000 €, ovvero intorno ai 624 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roccadaspide?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 40 appartamenti e 25 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roccadaspide?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccadaspide:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²64.396 €
4 locali126 m²88.550 €
5 locali203 m²167.799 €
6 locali275 m²117.624 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Roccadaspide?

Il prezzo medio si attesta sui 624 €/m². Negli appartamenti scende a 606 €/m², mentre nelle case sale a 652 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roccadaspide?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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