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Case in vendita a Pianella, Castel San Lorenzo

Abbiamo 31 case in vendita vicino a Pianella.

Prezzi di vendita degli immobili a Pianella — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pianella il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 680 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 790 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–790 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pianella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 570–790
2024 680 570–790
2023 680 570–790
2022 655 550–760
2021 655 550–760
2020 655 550–760
2019 665 560–770
2018 695 580–810
2017 705 580–830
2016 710 580–840
2015 710 580–840
2014 710 580–840
2013 710 580–840
2012 780 630–930
2011 845 690–1.000
2010 880 710–1.050
2009 925 750–1.100
2008 895 720–1.070
2007 845 680–1.010

Il mercato residenziale di Pianella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 570 e 790 €/m² (media 680). Più contenute le soluzioni economiche, da 550 a 740 €/m². Le ville e i villini toccano 860 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pianella, in cifre

Quanto costa in media comprare a Pianella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pianella costa in media circa 95.536 €, ovvero intorno ai 709 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 28 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²38.307 €
4 locali126 m²104.611 €
6 locali225 m²150.974 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 709 €/m². Negli appartamenti scende a 629 €/m², mentre nelle case sale a 1.117 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pianella?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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