Prezzi di vendita degli immobili a Controne — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Controne si attesta su 558 €/m², in un intervallo che va da 470 a 680 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,5%.
Prezzo medio vendita
558 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
470–680
€/m²
Variazione 5 anni
+3,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-4,5%
vendita €/m²
Affitto medio
1,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Controne (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Urbano - Municipio - C.so G.garibaldi - V.s.d`acquisto - V.s.nicola - V.nazionale - V.roma |
Centrale |
610 |
1,7 |
| Territorio Allesterno Del Centro Abitato |
Periferica |
530 |
1,3 |
| Restante Parte Del Territorio Comunale |
Rurale |
505 |
1,5 |
A Controne le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 470 a 680 €/m² (media 558). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 380 a 670 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 860 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Controne: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Controne?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Controne costa in media circa 100.086 €, ovvero intorno ai 586 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Controne?
Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 42 case e 35 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Controne?
L'offerta parte intorno ai 5.290 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Controne?
Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Controne:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 58 m² | 52.484 € |
| 3 locali | 99 m² | 43.632 € |
| 4 locali | 191 m² | 88.667 € |
| 5 locali | 169 m² | 146.000 € |
| 6 locali | 377 m² | 225.332 € |
Quanto costa il metro quadro a Controne?
In media, è intorno ai 586 €/m². Negli appartamenti scende a 478 €/m², mentre nelle case sale a 640 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Controne?
L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.