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Case in vendita a Ivano Fracena, Castel Ivano

Esplora 79 case in vendita a Ivano Fracena, con prezzi compresi tra 110.000 € e 315.000 € e un prezzo medio di 256.667 €.

73 proprietà in vendita vicino a Ivano Fracena

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ivano Fracena

Prezzo medio 256.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 2.319 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 110.000–255.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 275.000–280.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 285.000–290.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 305.000–310.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 315.000–320.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 210–220 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 3.192 €/m² 509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Ivano Fracena comprende 79 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 3.192 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 216 m² e 509 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ivano Fracena — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Ivano Fracena significa muoversi attorno a 1.050 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.100 €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ivano Fracena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 1.000–1.100
2024 1.050 1.000–1.100
2023 1.050 1.000–1.100
2022 1.050 1.000–1.100

A Ivano Fracena le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.100 €/m² (media 1.050). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ivano Fracena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ivano Fracena?

Comprare una casa a Ivano Fracena costa in media circa 256.667 €, ovvero intorno ai 2.319 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 73 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 315.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ivano Fracena?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Ivano Fracena?

Si aggira sui 2.319 €/m². Negli appartamenti sale a 3.192 €/m², mentre nelle case scende a 509 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ivano Fracena?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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