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Case in vendita a Roncegno Terme, Bassa Valsugana

Consulta 34 case in vendita a Roncegno Terme, con un prezzo medio di 250.573 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 690.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Roncegno Terme

Prezzo medio 250.573 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 1.037 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
62% case
  • Appartamenti 38,2%
    13 immobili
  • Case 61,8%
    21 immobili

Quanti locali

34 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    2 immobili
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 11,8%
    4 immobili
  • 4 locali 14,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 61,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 60.000–120.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 120.000–195.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 210.000–230.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 245.000–350.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 400.000–695.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–90 m² 20,6%
    7 immobili
  • 90–190 m² 20,6%
    7 immobili
  • 190–270 m² 20,6%
    7 immobili
  • 300–350 m² 20,6%
    7 immobili
  • 350–910 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 1.257 €/m² 982 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Roncegno Terme sono in vendita 34 immobili, di cui 21 sono case e 13 appartamenti, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 313 m² per le case, con 982 €/m², contro 127 m² e 1.257 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roncegno Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Roncegno Terme hanno una quotazione media di 1.238 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +12,5%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roncegno Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.238 1.100–1.400
2024 1.238 1.100–1.400
2023 1.238 1.100–1.400
2022 1.125 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.200 1.000–1.500
2018 1.200 1.000–1.500
2017 1.200 1.000–1.500
2016 1.200 1.000–1.500
2015 1.200 1.000–1.500
2014 1.200 1.000–1.500
2013 1.050 1.000–1.100
2012 1.050 1.000–1.100
2011 1.050 1.000–1.100
2010 1.050 1.000–1.100
2009 1.050 1.000–1.100
2008 1.050 1.000–1.100
2007 1.150 1.100–1.200
Prezzi di vendita per zona a Roncegno Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.250 3,2
Marter Suburbana 1.225 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Roncegno Terme, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.238). Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roncegno Terme: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Roncegno Terme?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roncegno Terme costa in media circa 250.573 €, ovvero intorno ai 1.037 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roncegno Terme?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 21 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roncegno Terme?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roncegno Terme?

In media si aggirano sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncegno Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²107.000 €
4 locali120 m²216.400 €
5 locali204 m²179.500 €
6 locali287 m²316.636 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.037 €/m². Negli appartamenti sale a 1.257 €/m², mentre nelle case scende a 982 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roncegno Terme?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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