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Case in vendita a Grigno, Bassa Valsugana

Abbiamo 42 case in vendita a Grigno, con prezzi che vanno da 49.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 193.769 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Grigno

Prezzo medio 193.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 250 m² per immobile
Prezzo al m² 775 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
92% case
  • Appartamenti 7,7%
    1 immobili
  • Case 92,3%
    12 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–70.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 85.000–165.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 185.000–210.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 250.000–300.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 450.000–455.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 130–200 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 230–260 m² 23,1%
    3 immobili
  • 270–280 m² 15,4%
    2 immobili
  • 310–580 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 677 €/m² 779 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Grigno conta 42 immobili. Le case si aggirano sui 260 m² con un prezzo medio di 779 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 677 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grigno — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Grigno un prezzo medio di vendita di 1.075 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,9%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grigno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 1.000–1.200
2024 1.075 1.000–1.200
2023 1.075 1.000–1.200
2022 1.025 900–1.200
2021 1.025 900–1.200
2020 1.025 900–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
Prezzi di vendita per zona a Grigno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tezze Suburbana 1.100 2,8
Centro Abitato Centrale 1.050 2,8
Rimanente Territorio Comunale E Specificatamente Tutta La Zona Montuosa Suburbana 700 2,7

Le case di Grigno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.200 €/m² (media 1.075). Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Grigno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Grigno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Grigno costa in media circa 193.769 €, ovvero intorno ai 775 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 12 case e 1 appartamenti e 29 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Grigno?

La superficie media si aggira sui 250 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Grigno?

In media, è intorno ai 775 €/m². Negli appartamenti scende a 677 €/m², mentre nelle case sale a 779 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grigno?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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