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Case in vendita a Grigno, Bassa Valsugana

Abbiamo 30 case in vendita a Grigno, con prezzi che vanno da 19.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 147.100 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Grigno

Prezzo medio 147.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
93% case
  • Appartamenti 6,7%
    2 immobili
  • Case 93,3%
    28 immobili

Quanti locali

30 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–65.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 65.000–105.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 110.000–150.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 160.000–235.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 250.000–455.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 80–130 m² 23,3%
    7 immobili
  • 130–190 m² 23,3%
    7 immobili
  • 190–210 m² 20,0%
    6 immobili
  • 230–260 m² 13,3%
    4 immobili
  • 270–580 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 889 €/m² 692 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Grigno conta 30 immobili, di cui 28 sono case e 2 appartamenti: il 93% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 216 m² con un prezzo medio di 692 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 131 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 889 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grigno — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Grigno un prezzo medio di vendita di 1.075 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,9%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grigno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 1.000–1.200
2024 1.075 1.000–1.200
2023 1.075 1.000–1.200
2022 1.025 900–1.200
2021 1.025 900–1.200
2020 1.025 900–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
Prezzi di vendita per zona a Grigno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tezze Suburbana 1.100 2,8
Centro Abitato Centrale 1.050 2,8
Rimanente Territorio Comunale E Specificatamente Tutta La Zona Montuosa Suburbana 700 2,7

Le case di Grigno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.200 €/m² (media 1.075). Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Grigno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Grigno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Grigno costa in media circa 147.100 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 28 case e 2 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Grigno?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grigno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali142 m²115.200 €
5 locali238 m²161.429 €
6 locali229 m²104.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Grigno?

In media, è intorno ai 700 €/m². Negli appartamenti sale a 889 €/m², mentre nelle case scende a 692 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grigno?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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