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Case in vendita a Spera, Castel Ivano

Consulta 52 case in vendita a Spera, con un prezzo medio di 92.000 € e una forbice di prezzi da 92.000 € a 92.000 €.

51 proprietà in vendita vicino a Spera

Il mercato degli immobili in vendita a Spera, in cifre

Prezzo medio 92.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 92.000–92.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 1.022 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Spera comprende 52 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 1.022 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Spera — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Spera? In media circa 1.325 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 39,5%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +39,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Spera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.200–1.450
2024 1.300 1.200–1.400
2023 1.300 1.200–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100

Non tutte le case a Spera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.450 €/m² (media 1.325). Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Spera: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Spera?

In media, il prezzo per comprare a Spera è di 92.000 €, ovvero intorno ai 1.022 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Spera?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Spera?

L'offerta parte intorno ai 92.000 € e arriva fino ai 92.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spera?

Di solito hanno intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.022 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spera?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali.

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