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Case in vendita a Villa Agnedo, Castel Ivano

Abbiamo 42 case in vendita a Villa Agnedo, con prezzi che vanno da 440.000 € a 879.000 €, e un prezzo medio di 586.333 €.

39 proprietà in vendita vicino a Villa Agnedo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villa Agnedo

Prezzo medio 586.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 440.000–879.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 2.932 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 440.000–445.000 € 66,7%
    2 immobili
  • 875.000–880.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 110–120 m² 66,7%
    2 immobili
  • 380–390 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 4.000 €/m² 2.692 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villa Agnedo conta 42 immobili. Le case si aggirano sui 245 m² con un prezzo medio di 2.692 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4.000 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Agnedo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Villa Agnedo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.150 €/m² e varia da 1.100 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +35,3%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +35,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Agnedo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.100–1.200
2024 1.150 1.100–1.200
2023 1.150 1.100–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Villa Agnedo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.200 €/m² (media 1.150). Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa Agnedo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Villa Agnedo?

In media, il prezzo per comprare a Villa Agnedo è di 586.333 €, ovvero intorno ai 2.932 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa Agnedo?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 39 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 440.000 € fino ai 879.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Agnedo?

Di solito hanno intorno ai 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Agnedo?

In media, è intorno ai 2.932 €/m². Negli appartamenti sale a 4.000 €/m², mentre nelle case scende a 2.692 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa Agnedo?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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