Prezzi degli affitti a Castel Ivano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Castel Ivano hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,7 a 4,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,7%.
Affitto medio
3,4 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,7–4,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-3,7%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.175 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,4%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel Ivano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
3,4 |
2,7–4,0 |
| 2024 |
3,5 |
3,0–4,0 |
| 2023 |
3,5 |
3,0–4,0 |
| 2022 |
3,5 |
3,0–4,0 |
| 2021 |
3,5 |
3,0–4,0 |
| 2020 |
3,5 |
3,0–4,0 |
| 2019 |
3,5 |
3,0–4,0 |
| 2018 |
3,5 |
3,0–4,0 |
| 2017 |
3,5 |
3,0–4,0 |
| 2016 |
3,5 |
3,0–4,0 |
Canoni di locazione per zona a Castel Ivano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Strigno, Spera |
Centrale |
3,8 |
1.325 |
| Villa Agnedo |
Centrale |
3,3 |
1.150 |
| Ivano Fracena |
Centrale |
3,1 |
1.050 |
Il mercato degli affitti di Castel Ivano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le ville e i villini toccano 6,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Castel Ivano: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Castel Ivano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castel Ivano costa in media circa 787 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Castel Ivano?
In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 45 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Castel Ivano?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Ivano?
Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Ivano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 49 m² | 846 € |
| 2 locali | 50 m² | 575 € |
| 3 locali | 73 m² | 1.078 € |
| 4 locali | 88 m² | 688 € |
| 5 locali | 93 m² | 729 € |
Quanto costa il metro quadro a Castel Ivano?
Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel Ivano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.