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Case in vendita a Centro, Castel Frentano

Comprare case a Centro: 116 case con prezzi da 10.000 € a 1.070.000 € e un prezzo medio di 105.685 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.685 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.070.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 748 €/m² in media

Che cosa si vende

116 totali
53% case
  • Appartamenti 46,6%
    54 immobili
  • Case 53,4%
    62 immobili

Quanti locali

116 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    7 immobili
  • 2 locali 6,0%
    7 immobili
  • 3 locali 12,9%
    15 immobili
  • 4 locali 22,4%
    26 immobili
  • 5+ locali 52,6%
    61 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 10.000–55.000 € 24,1%
    28 immobili
  • 55.000–70.000 € 18,1%
    21 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,1%
    21 immobili
  • 105.000–140.000 € 21,6%
    25 immobili
  • 140.000–1.075.000 € 18,1%
    21 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 0–90 m² 20,9%
    24 immobili
  • 90–120 m² 26,1%
    30 immobili
  • 120–140 m² 13,9%
    16 immobili
  • 140–180 m² 19,1%
    22 immobili
  • 180–810 m² 20,0%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 828 €/m² 696 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 116 immobili, di cui 62 sono case e 54 appartamenti, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 160 m² per le case, con 696 €/m², contro 121 m² e 828 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 818 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 990 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,8%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–990 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 660–990
2024 810 650–970
2023 825 660–990
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.025 850–1.200
2009 990 830–1.150
2008 1.040 860–1.220
2007 1.020 840–1.200
2006 995 800–1.190
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 650 e 990 €/m² (media 818). Le economiche restano più in basso, da 550 a 840 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 105.685 €, ovvero intorno ai 748 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 116 immobili: 62 case e 54 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 1.070.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²63.114 €
3 locali96 m²82.013 €
4 locali131 m²89.769 €
5 locali117 m²82.719 €
6 locali151 m²118.030 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 748 €/m². Negli appartamenti sale a 828 €/m², mentre nelle case scende a 696 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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