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Case in vendita a Centro, Castagneto Po

Scopri 41 case in vendita a Centro: prezzi da 39.000 € a 519.000 €, con una media di 202.610 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 202.610 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–519.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 969 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
76% case
  • Appartamenti 24,4%
    10 immobili
  • Case 75,6%
    31 immobili

Quanti locali

41 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 7,3%
    3 immobili
  • 4 locali 12,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 78,0%
    32 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 35.000–100.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 165.000–210.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 225.000–325.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 330.000–520.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 60–140 m² 22,0%
    9 immobili
  • 140–190 m² 26,8%
    11 immobili
  • 190–210 m² 12,2%
    5 immobili
  • 210–290 m² 22,0%
    9 immobili
  • 300–520 m² 17,1%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 176 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.134 €/m² 926 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 41 immobili, suddivisi in 31 case e 10 appartamenti; le case dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 220 m² e 926 €/m², e gli appartamenti sui 176 m² e 1.134 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 920 €/m², con quotazioni da 740 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,5%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 920 740–1.100
2023 920 740–1.100
2022 920 740–1.100
2021 920 740–1.100
2020 915 730–1.100
2019 915 730–1.100
2018 955 760–1.150
2017 955 760–1.150
2016 960 770–1.150
2015 965 780–1.150
2014 1.045 840–1.250
2013 1.135 920–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.225 1.000–1.450

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 740 e arrivano a 1.100 €/m² (media 920). Le tipologie economiche restano tra 530 e 790 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 202.610 €, ovvero intorno ai 969 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 31 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 519.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 176 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali131 m²135.200 €
5 locali161 m²164.333 €
6 locali237 m²210.938 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 969 €/m². Negli appartamenti sale a 1.134 €/m², mentre nelle case scende a 926 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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