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Case in affitto a Casei Gerola, Oltrepò

Abbiamo 167 case in affitto a Casei Gerola, con prezzi che vanno da 470 € a 700 €, e un prezzo medio di 547 €.

164 proprietà in affitto vicino a Casei Gerola

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Casei Gerola

Prezzo medio 547 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 100–110 m² 66,7%
    2 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Casei Gerola sono disponibili 167 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (4 €/m²) e le case sui 145 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Casei Gerola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Casei Gerola il canone medio di locazione è di circa 2,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 3,1 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 870 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casei Gerola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,6–3,1
2024 2,9 2,6–3,1
2023 2,9 2,6–3,1
2022 2,9 2,6–3,1
2021 2,9 2,6–3,1
2020 2,9 2,6–3,1
2019 2,9 2,6–3,1
2018 2,9 2,6–3,1
2017 2,9 2,6–3,1
2016 2,8 2,4–3,1
2015 2,8 2,4–3,1
2014 2,8 2,4–3,1
2013 2,5 2,0–3,1
2012 2,6 2,0–3,3
2011 2,6 2,0–3,5
2010 2,7 2,0–3,6
2009 2,7 2,0–3,6
2008 2,7 2,0–3,6
2007 2,7 2,0–3,6
2006 2,7 2,0–3,6
2005 2,5 1,9–3,4
2004 2,5 1,9–3,4
Canoni di locazione per zona a Casei Gerola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,9 875
Periferica Periferica 2,3 820
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N. 10) - Intero Territorio Comunale Rurale — 820

A Casei Gerola i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,6 a 3,1 €/m² al mese (media 2,9). In ottimo stato conservativo si raggiungono 3,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 870 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casei Gerola, in cifre

Che budget serve per affittare a Casei Gerola?

In media, il prezzo per affittare a Casei Gerola è di 547 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 167 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 164 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casei Gerola?

L'offerta parte intorno ai 470 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casei Gerola?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m².

Quanto costa il metro quadro a Casei Gerola?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casei Gerola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

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