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Case in vendita a Centro, Bagnolo Cremasco

Trova 151 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 599.000 €, con un valore medio di 145.840 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 145.840 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.005 €/m² in media

Che cosa si vende

151 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,9%
    95 immobili
  • Case 36,4%
    55 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

150 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    11 immobili
  • 2 locali 17,3%
    26 immobili
  • 3 locali 48,7%
    73 immobili
  • 4 locali 13,3%
    20 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

150 totali
  • 20.000–80.000 € 24,7%
    37 immobili
  • 80.000–110.000 € 17,3%
    26 immobili
  • 110.000–150.000 € 27,3%
    41 immobili
  • 150.000–200.000 € 12,7%
    19 immobili
  • 200.000–600.000 € 18,0%
    27 immobili

Fasce di superficie

150 totali
  • 30–70 m² 20,7%
    31 immobili
  • 70–90 m² 22,0%
    33 immobili
  • 90–110 m² 18,7%
    28 immobili
  • 110–150 m² 22,0%
    33 immobili
  • 160–4.550 m² 16,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.460 €/m² 736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 151 immobili in vendita: 95 appartamenti e 55 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (1.460 €/m²) e le case sui 249 m² (736 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.175 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +17,5%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.075 900–1.250
2022 1.075 900–1.250
2021 1.075 900–1.250
2020 1.000 800–1.200
2019 985 820–1.150
2018 980 810–1.150
2017 1.015 830–1.200
2016 1.015 830–1.200
2015 1.015 830–1.200
2014 980 810–1.150
2013 980 810–1.150
2012 1.015 830–1.200
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 1.140 920–1.360
2005 1.140 920–1.360
2004 1.070 860–1.280

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.300 €/m² (media 1.175). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 145.840 €, ovvero intorno ai 1.005 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 151 immobili: 95 appartamenti e 55 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 599.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²65.278 €
2 locali65 m²89.327 €
3 locali158 m²138.072 €
4 locali162 m²179.399 €
5 locali209 m²234.143 €
6 locali261 m²238.794 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.005 €/m². Negli appartamenti sale a 1.460 €/m², mentre nelle case scende a 736 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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