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Case in vendita a Centro, Dovera

Trova 60 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 470.000 €, con un valore medio di 184.084 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 184.084 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.375 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    20 immobili
  • Case 66,7%
    40 immobili

Quanti locali

60 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 11,7%
    7 immobili
  • 3 locali 36,7%
    22 immobili
  • 4 locali 31,7%
    19 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 35.000–100.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 100.000–140.000 € 26,7%
    16 immobili
  • 165.000–205.000 € 13,3%
    8 immobili
  • 205.000–260.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 260.000–475.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 0–80 m² 26,7%
    16 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    12 immobili
  • 110–130 m² 18,3%
    11 immobili
  • 130–170 m² 18,3%
    11 immobili
  • 170–760 m² 16,7%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 1.449 €/m² 1.356 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 60 immobili, di cui 40 sono case e 20 appartamenti, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 159 m² per le case, con 1.356 €/m², contro 83 m² e 1.449 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,6%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 900 750–1.050
2023 900 750–1.050
2022 900 750–1.050
2021 875 750–1.000
2020 850 700–1.000
2019 825 680–970
2018 820 680–960
2017 835 690–980
2016 835 690–980
2015 845 690–1.000
2014 840 680–1.000
2013 845 690–1.000
2012 880 710–1.050
2011 920 740–1.100
2010 920 740–1.100
2009 920 740–1.100
2008 925 740–1.110
2007 925 740–1.110
2006 925 740–1.110
2005 925 740–1.110
2004 875 700–1.050

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 184.084 €, ovvero intorno ai 1.375 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 40 case e 20 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²88.571 €
3 locali90 m²127.864 €
4 locali135 m²253.634 €
6 locali312 m²190.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.375 €/m². Negli appartamenti sale a 1.449 €/m², mentre nelle case scende a 1.356 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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