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Case in vendita a Centro, Dovera

Trova 62 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 470.000 €, con un valore medio di 185.194 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 185.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.365 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
68% case
  • Appartamenti 32,3%
    20 immobili
  • Case 67,7%
    42 immobili

Quanti locali

62 totali
35% 3 locali
  • 2 locali 11,3%
    7 immobili
  • 3 locali 35,5%
    22 immobili
  • 4 locali 32,3%
    20 immobili
  • 5+ locali 21,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 35.000–100.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 100.000–140.000 € 25,8%
    16 immobili
  • 165.000–205.000 € 16,1%
    10 immobili
  • 205.000–260.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 260.000–475.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 0–80 m² 25,8%
    16 immobili
  • 80–110 m² 19,4%
    12 immobili
  • 110–130 m² 17,7%
    11 immobili
  • 130–170 m² 19,4%
    12 immobili
  • 170–760 m² 17,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 1.449 €/m² 1.344 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 62 immobili, di cui 42 sono case e 20 appartamenti, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 161 m² per le case, con 1.344 €/m², contro 83 m² e 1.449 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,6%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 900 750–1.050
2023 900 750–1.050
2022 900 750–1.050
2021 875 750–1.000
2020 850 700–1.000
2019 825 680–970
2018 820 680–960
2017 835 690–980
2016 835 690–980
2015 845 690–1.000
2014 840 680–1.000
2013 845 690–1.000
2012 880 710–1.050
2011 920 740–1.100
2010 920 740–1.100
2009 920 740–1.100
2008 925 740–1.110
2007 925 740–1.110
2006 925 740–1.110
2005 925 740–1.110
2004 875 700–1.050

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 185.194 €, ovvero intorno ai 1.365 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 42 case e 20 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²88.571 €
3 locali90 m²127.727 €
4 locali135 m²253.203 €
6 locali306 m²191.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.365 €/m². Negli appartamenti sale a 1.449 €/m², mentre nelle case scende a 1.344 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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