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Case in affitto a Cascine Gandini, Palazzo Pignano

Abbiamo 56 case in affitto vicino a Cascine Gandini.

Prezzi degli affitti a Cascine Gandini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Cascine Gandini significa spendere in media circa 3,9 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +79,2%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +79,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +75,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 856 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cascine Gandini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,5–6,0
2024 3,0 2,0–4,0
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,5 2,0–2,9
2021 2,7 2,1–3,2
2020 2,7 2,1–3,2
2019 2,7 2,1–3,2
2018 2,7 2,1–3,2
2017 2,8 2,2–3,3
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,7 2,2–3,2
2014 2,7 2,2–3,2
2013 2,7 2,2–3,2
2012 2,7 2,2–3,2
2011 2,8 2,2–3,3
2010 2,8 2,2–3,3
2009 2,8 2,2–3,3
2008 2,8 2,2–3,3
2007 2,8 2,2–3,3
2006 2,6 2,2–3,0
2005 2,6 2,2–3,0
2004 2,4 2,0–2,8
Canoni di locazione per zona a Cascine Gandini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Scannabue - Cascine Capri - Cascine Gandini Suburbana 5,3 950
Cascine E Zona Agricola Rurale 4,3 800

Distinguendo per tipologia, a Cascine Gandini le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 6,0 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,5 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 856 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cascine Gandini, in cifre

Quanto costa in media affittare a Cascine Gandini?

Affittare una casa a Cascine Gandini costa in media circa 662 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cascine Gandini?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 48 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cascine Gandini?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cascine Gandini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²619 €
2 locali61 m²618 €
3 locali96 m²746 €

Quanto costa il metro quadro a Cascine Gandini?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cascine Gandini?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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