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Case in vendita a Casarea, Casalnuovo di Napoli

Comprare case a Casarea: 1.104 case con prezzi da 65.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 133.000 €.

1099 proprietà in vendita vicino a Casarea

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casarea

Prezzo medio 133.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 1.583 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 1.923 €/m² 1.031 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Casarea comprende 1.104 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 1.923 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 1.031 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casarea — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Casarea il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.450 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,4%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casarea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.150–1.750
2024 1.450 1.150–1.750
2023 1.450 1.150–1.750
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.325 1.050–1.600
2020 1.325 1.050–1.600
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.400 1.100–1.700
2017 1.400 1.100–1.700
2016 1.450 1.150–1.750
2015 1.450 1.150–1.750
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.625 1.300–1.950
2012 1.700 1.350–2.050
2011 1.700 1.350–2.050
2010 1.700 1.350–2.050
2009 1.750 1.400–2.100
2008 1.875 1.500–2.250
2007 1.775 1.420–2.130
2006 1.725 1.380–2.070
2005 1.245 1.000–1.490
2004 1.245 1.000–1.490
Prezzi di vendita per zona a Casarea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia: Via Saggese, Centro Meridiana, Casarea Periferica 1.625 4,1
Casarea Periferica 1.450 4,8

A Casarea il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.750 €/m² (media 1.450). Le tipologie economiche restano tra 780 e 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casarea: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Casarea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casarea costa in media circa 133.000 €, ovvero intorno ai 1.583 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.104 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 1.099 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 65.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 87 m², mentre le case restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Casarea?

In media, è intorno ai 1.583 €/m². Negli appartamenti sale a 1.923 €/m², mentre nelle case scende a 1.031 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casarea?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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