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Case in vendita a Centro, Pomigliano d'Arco

Scopri 478 case in vendita a Centro: prezzi da 25.590 € a 1.300.000 €, con una media di 249.723 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 249.723 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.590–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.961 €/m² in media

Che cosa si vende

478 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,7%
    362 immobili
  • Case 15,5%
    74 immobili
  • Altre tipologie 8,8%
    42 immobili

Quanti locali

436 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    11 immobili
  • 2 locali 10,3%
    45 immobili
  • 3 locali 43,3%
    189 immobili
  • 4 locali 26,1%
    114 immobili
  • 5+ locali 17,7%
    77 immobili

Fasce di prezzo

436 totali
  • 25.000–150.000 € 21,8%
    95 immobili
  • 150.000–200.000 € 22,0%
    96 immobili
  • 200.000–245.000 € 16,5%
    72 immobili
  • 245.000–335.000 € 19,7%
    86 immobili
  • 335.000–1.305.000 € 20,0%
    87 immobili

Fasce di superficie

434 totali
  • 20–90 m² 36,4%
    158 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    48 immobili
  • 100–120 m² 16,1%
    70 immobili
  • 120–160 m² 16,6%
    72 immobili
  • 160–700 m² 19,8%
    86 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 2.071 €/m² 1.711 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 478 immobili in vendita: 362 appartamenti e 74 case e 42 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (2.071 €/m²) e le case sui 228 m² (1.711 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.863 €/m² e varia da 1.400 a 2.350 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.838 1.400–2.300
2024 1.888 1.450–2.350
2023 1.900 1.450–2.400
2022 1.825 1.400–2.300
2021 1.750 1.300–2.250
2020 1.838 1.350–2.400
2019 1.875 1.400–2.400
2018 1.825 1.350–2.350
2017 1.825 1.350–2.350
2016 1.725 1.250–2.250
2015 1.663 1.250–2.100
2014 1.688 1.300–2.100
2013 1.775 1.350–2.200
2012 1.863 1.450–2.300
2011 1.913 1.450–2.400
2010 1.975 1.450–2.600
2009 1.975 1.450–2.600
2008 1.988 1.500–2.520
2007 1.888 1.420–2.400
2006 1.848 1.370–2.380
2005 1.688 1.290–2.160
2004 1.103 840–1.510
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Moderno Centrale 1.900 6,4
Centro: Viale Alfa, Via Passariello, Area Tra Centro Antico E Autostrada A16 (Ex Via Manzoni - Via Aurora) Centrale 1.825 4,6
Centro Storico Centrale 1.775 6,4
Centro Storico: Via Napoli, Via V. Emanuele, Corso Umberto I, Tratto Antico Via Roma (Ex Via Vitt. Emanuele - Piazza Municipio) Centrale 1.725 4,4
Microz. 3 -St. Com. Vesuviana - St. Com. Iazzetta Centrale 1.020 3,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.350 €/m² (media 1.863). Le tipologie economiche restano tra 940 e 1.600 €/m². Ville e villini toccano 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 249.723 €, ovvero intorno ai 1.961 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 478 immobili disponibili: 362 appartamenti e 74 case e 42 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.590 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²79.188 €
2 locali65 m²113.989 €
3 locali96 m²212.590 €
4 locali124 m²274.530 €
5 locali160 m²296.554 €
6 locali281 m²414.606 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.961 €/m². Negli appartamenti sale a 2.071 €/m², mentre nelle case scende a 1.711 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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