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Case in vendita a Centro, Pomigliano d'Arco

Scopri 329 case in vendita a Centro: prezzi da 38.000 € a 1.300.000 €, con una media di 241.735 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 241.735 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 2.028 €/m² in media

Che cosa si vende

329 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,6%
    262 immobili
  • Case 10,9%
    36 immobili
  • Altre tipologie 9,4%
    31 immobili

Quanti locali

298 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    7 immobili
  • 2 locali 11,4%
    34 immobili
  • 3 locali 45,6%
    136 immobili
  • 4 locali 27,5%
    82 immobili
  • 5+ locali 13,1%
    39 immobili

Fasce di prezzo

298 totali
  • 35.000–150.000 € 20,1%
    60 immobili
  • 150.000–190.000 € 20,1%
    60 immobili
  • 190.000–250.000 € 22,5%
    67 immobili
  • 250.000–305.000 € 17,8%
    53 immobili
  • 310.000–1.305.000 € 19,5%
    58 immobili

Fasce di superficie

296 totali
  • 20–90 m² 36,5%
    108 immobili
  • 90–100 m² 11,5%
    34 immobili
  • 100–120 m² 19,3%
    57 immobili
  • 120–150 m² 15,5%
    46 immobili
  • 150–700 m² 17,2%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 2.152 €/m² 1.601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 329 immobili in vendita: 262 appartamenti e 36 case e 31 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (2.152 €/m²) e le case sui 220 m² (1.601 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.863 €/m² e varia da 1.400 a 2.350 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.838 1.400–2.300
2024 1.888 1.450–2.350
2023 1.900 1.450–2.400
2022 1.825 1.400–2.300
2021 1.750 1.300–2.250
2020 1.838 1.350–2.400
2019 1.875 1.400–2.400
2018 1.825 1.350–2.350
2017 1.825 1.350–2.350
2016 1.725 1.250–2.250
2015 1.663 1.250–2.100
2014 1.688 1.300–2.100
2013 1.775 1.350–2.200
2012 1.863 1.450–2.300
2011 1.913 1.450–2.400
2010 1.975 1.450–2.600
2009 1.975 1.450–2.600
2008 1.988 1.500–2.520
2007 1.888 1.420–2.400
2006 1.848 1.370–2.380
2005 1.688 1.290–2.160
2004 1.103 840–1.510
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Moderno Centrale 1.900 6,4
Centro: Viale Alfa, Via Passariello, Area Tra Centro Antico E Autostrada A16 (Ex Via Manzoni - Via Aurora) Centrale 1.825 4,6
Centro Storico Centrale 1.775 6,4
Centro Storico: Via Napoli, Via V. Emanuele, Corso Umberto I, Tratto Antico Via Roma (Ex Via Vitt. Emanuele - Piazza Municipio) Centrale 1.725 4,4
Microz. 3 -St. Com. Vesuviana - St. Com. Iazzetta Centrale 1.020 3,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.350 €/m² (media 1.863). Le tipologie economiche restano tra 940 e 1.600 €/m². Ville e villini toccano 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 241.735 €, ovvero intorno ai 2.028 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 329 immobili disponibili: 262 appartamenti e 36 case e 31 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 38.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²122.059 €
3 locali94 m²212.015 €
4 locali126 m²284.567 €
5 locali139 m²272.237 €
6 locali255 m²353.313 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.028 €/m². Negli appartamenti sale a 2.152 €/m², mentre nelle case scende a 1.601 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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