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Case in affitto a Casabianca, Berbaro, Fossarunza, Marsala

Esplora 125 case in affitto a Casabianca, Berbaro, Fossarunza, con prezzi compresi tra 300 € e 6.500 € e un prezzo medio di 1.345 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Casabianca, Berbaro, Fossarunza

Prezzo medio 1.345 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–6.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
71% case
  • Appartamenti 29,1%
    16 immobili
  • Case 70,9%
    39 immobili

Quanti locali

55 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 5,5%
    3 immobili
  • 2 locali 20,0%
    11 immobili
  • 3 locali 36,4%
    20 immobili
  • 4 locali 20,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    10 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 300–500 € 21,8%
    12 immobili
  • 500–700 € 29,1%
    16 immobili
  • 700–800 € 9,1%
    5 immobili
  • 800–1.700 € 20,0%
    11 immobili
  • 1.800–6.600 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 40–60 m² 21,8%
    12 immobili
  • 60–80 m² 23,6%
    13 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    10 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    11 immobili
  • 110–230 m² 16,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Casabianca, Berbaro, Fossarunza conta 125 immobili. Le case si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 17 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Casabianca, Berbaro, Fossarunza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Casabianca, Berbaro, Fossarunza? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,7 e 3,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'8,2%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casabianca, Berbaro, Fossarunza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–3,9
2024 3,3 2,7–3,9
2023 3,3 2,7–3,8
2022 3,2 2,6–3,7
2021 3,2 2,6–3,7
2020 3,1 2,5–3,6
2019 3,1 2,5–3,6
2018 3,1 2,5–3,6
2017 3,3 2,7–3,9
2016 3,2 2,6–3,7
2015 3,1 2,7–3,5
2014 3,1 2,5–3,6
2013 3,2 2,7–3,6
2012 3,2 2,7–3,6
2011 3,2 2,7–3,6
2010 3,1 2,7–3,5
2009 2,9 2,4–3,3
2008 2,9 2,4–3,3
2007 2,9 2,4–3,3
2006 2,8 2,3–3,2
2005 2,8 2,3–3,2
2004 2,7 2,3–3,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Casabianca, Berbaro, Fossarunza conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le ville e i villini raggiungono 5,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Casabianca, Berbaro, Fossarunza: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Casabianca, Berbaro, Fossarunza?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Casabianca, Berbaro, Fossarunza costa in media circa 1.345 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 125 immobili: 39 case e 16 appartamenti e 70 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casabianca, Berbaro, Fossarunza?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 6.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casabianca, Berbaro, Fossarunza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²1.849 €
3 locali78 m²1.290 €
4 locali94 m²1.159 €
5 locali114 m²883 €

Quanto costa il metro quadro a Casabianca, Berbaro, Fossarunza?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casabianca, Berbaro, Fossarunza?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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