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Case in affitto a Carignano, Torino Sud

Abbiamo 40 case in affitto a Carignano, con prezzi che vanno da 350 € a 700 €, e un prezzo medio di 498 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Carignano

Prezzo medio 498 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    40 immobili

Quanti locali

40 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    5 immobili
  • 2 locali 47,5%
    19 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 300–500 € 47,5%
    19 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    10 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    8 immobili
  • 700–800 € 7,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    8 immobili
  • 50–60 m² 32,5%
    13 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    4 immobili
  • 70–80 m² 17,5%
    7 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    8 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Carignano sono disponibili 40 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Carignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Carignano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,0 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 6,5 €/m² sulle 5 zone OMI di Carignano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,9%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.144 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,8–6,5
2024 5,0 3,8–6,5
2023 4,9 3,8–6,2
2022 4,9 3,8–6,2
2021 4,8 3,7–6,1
2020 4,8 3,6–6,3
2019 4,9 3,6–6,3
2018 4,9 3,8–6,5
2017 4,9 3,8–6,5
2016 5,1 3,9–6,8
2015 5,2 4,0–6,9
2014 5,1 3,9–6,8
2013 5,1 3,9–6,8
2012 5,3 4,1–7,1
2011 5,9 4,6–8,0
2010 5,2 4,4–5,9
2009 5,1 4,3–5,8
2008 5,4 4,3–7,1
2007 4,8 3,8–6,3
2006 4,3 3,3–6,2
2005 4,5 3,4–5,9
2004 4,4 3,4–5,8
Canoni di locazione per zona a Carignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico P.za Albertina, Via Umberto I Nord, Via Roma Centrale 5,5 1.085
Residenziale Via Braida, Via Borgo Vecchio, Via Forneris, Via Umberto I Sud Periferica 5,0 1.125
Residenziale Via Braida, Via Borgo Vecchio, Via Forneris, Via Umberto I Sud Semicentrale 4,9 1.260
Borgata Brassi Suburbana 4,8 1.210
Frazioni Tetti Peretti E Tetti Pautasso Suburbana 4,8 1.170

A Carignano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,8 e arrivano a 6,5 €/m² al mese (media 5,0). Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 6,0 €/m². Ville e villini toccano 5,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 8,7 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.144 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Carignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Carignano?

In media, il prezzo per affittare a Carignano è di 498 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carignano?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carignano?

In media si aggirano sui 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²410 €
2 locali54 m²459 €
3 locali74 m²579 €
4 locali90 m²558 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carignano?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carignano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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