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Case in vendita a Kastalia - Punta Braccetto, Ragusa

Scopri 36 case in vendita a Kastalia - Punta Braccetto: prezzi da 120.000 € a 210.000 €, con una media di 156.222 €.

27 proprietà in vendita vicino a Kastalia - Punta Braccetto

Il mercato degli immobili in vendita a Kastalia - Punta Braccetto, in cifre

Prezzo medio 156.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 1.646 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 2 locali
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 120.000–125.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 125.000–130.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 160.000–170.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 190.000–195.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 210.000–215.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–70 m² 66,7%
    6 immobili
  • 70–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 111 m²
Prezzo al metro quadro 2.007 €/m² 1.454 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Kastalia - Punta Braccetto conta 36 immobili. Le case si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 1.454 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 74 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.007 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Kastalia - Punta Braccetto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Kastalia - Punta Braccetto hanno una quotazione media di 1.130 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 920 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.130 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.350 €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Kastalia - Punta Braccetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.090 930–1.250
2013 760 620–900
2012 760 620–900
2011 765 630–900
2010 765 630–900
2009 765 630–900
2008 735 630–840
2007 735 630–840
2006 635 550–720
2005 635 550–720
2004 635 550–720
Prezzi di vendita per zona a Kastalia - Punta Braccetto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
L.ta Branco Piccolo-Pantano D Arcia-Camerana-Randello-Piombo ( Kamarina- Kastalia) Suburbana 1.500 5,0
Punta Braccetto - Riserva Naturale Di Randello Suburbana 1.150 4,6
Punta Braccetto Suburbana 760 2,5

Distinguendo per tipologia, a Kastalia - Punta Braccetto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 920 a 1.350 €/m² (media 1.130). Le economiche partono da 910 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Kastalia - Punta Braccetto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Kastalia - Punta Braccetto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Kastalia - Punta Braccetto costa in media circa 156.222 €, ovvero intorno ai 1.646 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 5 case e 4 appartamenti e 27 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Kastalia - Punta Braccetto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 210.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.646 €/m². Negli appartamenti sale a 2.007 €/m², mentre nelle case scende a 1.454 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Kastalia - Punta Braccetto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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