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Case in vendita a Centro, Capo di Ponte

Trova il tuo immobile a Centro: 89 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 410.000 € e una media di 200.400 €.

78 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 200.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 309 m² per immobile
Prezzo al m² 648 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–45.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 120.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 345.000–355.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 395.000–415.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–150 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–190 m² 20,0%
    2 immobili
  • 310–370 m² 20,0%
    2 immobili
  • 700–910 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 188 m² 390 m²
Prezzo al metro quadro 570 €/m² 673 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 89 immobili. Le case si aggirano sui 390 m² con un prezzo medio di 673 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 188 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 570 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 9 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 910 €/m², con un intervallo tra 830 e 990 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,2%.

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–990 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 830–990
2024 890 810–970
2023 890 810–970
2022 890 810–970
2021 890 810–970
2020 890 810–970
2019 890 810–970
2018 890 810–970
2017 890 810–970
2016 890 810–970
2015 890 810–970
2014 915 830–1.000
2013 915 830–1.000
2012 915 830–1.000
2011 950 850–1.050
2010 895 740–1.050
2009 895 740–1.050
2008 880 730–1.030
2007 895 740–1.050
2006 880 730–1.030
2005 840 700–980
2004 840 700–980

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 830 a 990 €/m² (media 910). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 200.400 €, ovvero intorno ai 648 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili: 6 case e 4 appartamenti e 79 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 410.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 309 m². Le case offrono più spazio, con circa 390 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 188 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 648 €/m². Negli appartamenti scende a 570 €/m², mentre nelle case sale a 673 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di nove locali.

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