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Case in vendita a Centro, Capo di Ponte

Trova il tuo immobile a Centro: 27 case in vendita con prezzi da 15.820 € a 410.000 € e una media di 179.878 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 179.878 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.820–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 673 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
52% case
  • Appartamenti 44,4%
    12 immobili
  • Case 51,9%
    14 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    6 immobili
  • 4 locali 30,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 15.000–50.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 50.000–100.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 115.000–140.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 165.000–355.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 375.000–415.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 120–150 m² 19,2%
    5 immobili
  • 160–190 m² 23,1%
    6 immobili
  • 190–370 m² 19,2%
    5 immobili
  • 700–910 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 358 m²
Prezzo al metro quadro 504 €/m² 738 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 14 sono case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 358 m² con un prezzo medio di 738 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 161 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 504 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 910 €/m², con un intervallo tra 830 e 990 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,2%.

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–990 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 830–990
2024 890 810–970
2023 890 810–970
2022 890 810–970
2021 890 810–970
2020 890 810–970
2019 890 810–970
2018 890 810–970
2017 890 810–970
2016 890 810–970
2015 890 810–970
2014 915 830–1.000
2013 915 830–1.000
2012 915 830–1.000
2011 950 850–1.050
2010 895 740–1.050
2009 895 740–1.050
2008 880 730–1.030
2007 895 740–1.050
2006 880 730–1.030
2005 840 700–980
2004 840 700–980

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 830 a 990 €/m² (media 910). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 179.878 €, ovvero intorno ai 673 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 14 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.820 € fino ai 410.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 358 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²162.970 €
4 locali147 m²214.250 €
6 locali477 m²204.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 673 €/m². Negli appartamenti scende a 504 €/m², mentre nelle case sale a 738 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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