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Case in vendita a Centro, Capo di Ponte

Trova il tuo immobile a Centro: 106 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 410.000 € e una media di 175.833 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 175.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 646 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    5 immobili
  • Case 58,3%
    7 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 25.000–45.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 70.000–80.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 95.000–140.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 345.000–355.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 395.000–415.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–140 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–190 m² 25,0%
    3 immobili
  • 310–370 m² 16,7%
    2 immobili
  • 700–910 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 167 m² 347 m²
Prezzo al metro quadro 545 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 106 immobili. Le case si aggirano sui 347 m² con un prezzo medio di 681 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 167 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 545 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 910 €/m², con un intervallo tra 830 e 990 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,2%.

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–990 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 830–990
2024 890 810–970
2023 890 810–970
2022 890 810–970
2021 890 810–970
2020 890 810–970
2019 890 810–970
2018 890 810–970
2017 890 810–970
2016 890 810–970
2015 890 810–970
2014 915 830–1.000
2013 915 830–1.000
2012 915 830–1.000
2011 950 850–1.050
2010 895 740–1.050
2009 895 740–1.050
2008 880 730–1.030
2007 895 740–1.050
2006 880 730–1.030
2005 840 700–980
2004 840 700–980

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 830 a 990 €/m² (media 910). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 175.833 €, ovvero intorno ai 646 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 106 immobili: 7 case e 5 appartamenti e 94 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 410.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 272 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 646 €/m². Negli appartamenti scende a 545 €/m², mentre nelle case sale a 681 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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