Case in vendita a Capitone, Narni

Trova il tuo immobile a Capitone: 31 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 119.000 € e una media di 71.250 €.

27 proprietà in vendita vicino a Capitone

Il mercato in vendita a Capitone comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 2 appartamenti e 2 case e 27 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 261 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 125 m² e 952 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

A Capitone acquistare casa costa in media circa 908 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 780 a 1.050 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,7%.

Prezzo medio vendita 908 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capitone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 890 780–1.000
2012 970 840–1.100
2011 970 840–1.100
2010 970 840–1.100
2009 970 840–1.100
2008 975 840–1.110
2007 975 840–1.110
2006 920 780–1.060
2005 870 750–990
2004 830 740–920
Prezzi di vendita per zona a Capitone (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capitone Espansione Suburbana 890 3,1
Frazione Capitone Espansione Periferica 830 2,8

A Capitone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 780 e arrivano a 1.050 €/m² (media 908). Ville e villini toccano 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Capitone?

In media, il prezzo per comprare a Capitone è di 71.250 €, ovvero intorno ai 663 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Capitone?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 2 appartamenti e 2 case e 27 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 22.000 € fino a 119.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capitone?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Capitone?

Il prezzo medio si attesta sui 663 €/m². Negli appartamenti scende a 261 €/m², mentre nelle case sale a 952 €/m².

Che cosa si vende di più a Capitone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.