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Case in affitto a Capitone, Narni

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Capitone.

Prezzi degli affitti a Capitone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Capitone il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 3,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -4,6%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 908 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capitone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,1 2,7–3,5
2012 3,3 2,8–3,7
2011 3,3 2,8–3,7
2010 3,3 2,8–3,7
2009 3,3 2,8–3,7
2008 3,3 2,8–3,7
2007 3,3 2,8–3,7
2006 3,1 2,6–3,5
2005 2,9 2,5–3,3
2004 2,8 2,5–3,1
Canoni di locazione per zona a Capitone (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capitone Espansione Suburbana 3,1 890
Frazione Capitone Espansione Periferica 2,8 830

Per inquadrare il mercato degli affitti di Capitone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Le ville e i villini raggiungono 4,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 908 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Capitone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Capitone?

In media, il prezzo per affittare a Capitone è di 1.290 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Capitone?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 19 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 270 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capitone?

Di solito hanno intorno ai 266 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 291 m², mentre le case restano intorno ai 205 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capitone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²385 €
4 locali360 m²1.659 €
6 locali303 m²1.538 €

Quanto costa il metro quadro a Capitone?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Capitone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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