Consulta 32 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 116.719 € e una forbice di prezzi da 14.000 € a 325.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 988 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.200 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,6%.
Prezzo medio vendita
988 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
750–1.200
€/m²
Variazione 5 anni
+17,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-11,1%
vendita €/m²
Affitto medio
4,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Storico |
Centrale |
1.000 |
5,0 |
| Capitone Centro Storico |
Suburbana |
860 |
2,9 |
| Frazione Capitone Centro Storico |
Periferica |
715 |
2,4 |
A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.200 €/m² (media 988). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Quanto costa in media comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 116.719 €, ovvero intorno ai 694 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 26 appartamenti e 6 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 325.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 109 m² | 77.333 € |
| 4 locali | 117 m² | 95.375 € |
| 5 locali | 128 m² | 102.250 € |
| 6 locali | 314 m² | 183.500 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 694 €/m². Negli appartamenti sale a 739 €/m², mentre nelle case scende a 565 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.