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Case in vendita a Colli di Cicerone, Landi, Genzano di Roma

Esplora 136 case in vendita a Colli di Cicerone, Landi, con prezzi compresi tra 30.000 € e 630.000 € e un prezzo medio di 169.696 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Colli di Cicerone, Landi

Prezzo medio 169.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.017 €/m² in media

Che cosa si vende

136 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,7%
    69 immobili
  • Case 49,3%
    67 immobili

Quanti locali

136 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    3 immobili
  • 2 locali 5,1%
    7 immobili
  • 3 locali 22,1%
    30 immobili
  • 4 locali 22,1%
    30 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    66 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 30.000–50.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 50.000–90.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 95.000–180.000 € 19,1%
    26 immobili
  • 185.000–310.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 315.000–635.000 € 19,1%
    26 immobili

Fasce di superficie

136 totali
  • 20–90 m² 27,2%
    37 immobili
  • 90–130 m² 15,4%
    21 immobili
  • 130–160 m² 23,5%
    32 immobili
  • 160–260 m² 14,0%
    19 immobili
  • 260–910 m² 19,9%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 620 €/m² 1.227 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Colli di Cicerone, Landi sono disponibili 136 immobili in vendita: 69 appartamenti e 67 case. Gli appartamenti rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 114 m² (620 €/m²) e le case sui 221 m² (1.227 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colli di Cicerone, Landi — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Colli di Cicerone, Landi si attesta su 1.400 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,1%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colli di Cicerone, Landi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.400 1.150–1.650
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.700 1.400–2.000
2016 1.700 1.400–2.000
2015 1.750 1.400–2.100
2014 1.850 1.500–2.200
2013 1.963 1.550–2.400
2012 2.100 1.750–2.450
2011 2.138 1.800–2.500
2010 2.225 1.900–2.600
2009 2.225 1.900–2.600
2008 2.225 1.900–2.600
2007 2.325 2.000–2.700
2006 1.988 1.650–2.400
2005 1.625 1.350–2.000
2004 1.650 1.500–1.800
Prezzi di vendita per zona a Colli di Cicerone, Landi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Colli Di Cicerone Suburbana 2.150 —
Landi Pedica Suburbana 1.925 —
Colle Di Cicerone (Via Landi) Suburbana 1.400 5,9

A Colli di Cicerone, Landi le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 1.650 €/m² (media 1.400). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.050 a 1.500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,8 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colli di Cicerone, Landi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Colli di Cicerone, Landi?

Comprare una casa a Colli di Cicerone, Landi costa in media circa 169.696 €, ovvero intorno ai 1.017 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Colli di Cicerone, Landi?

L'offerta attuale si aggira sui 136 immobili: 69 appartamenti e 67 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colli di Cicerone, Landi?

Trovi da 30.000 € fino a 630.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colli di Cicerone, Landi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²88.410 €
3 locali93 m²88.901 €
4 locali136 m²169.052 €
5 locali167 m²140.625 €
6 locali296 m²275.794 €

Quanto costa il metro quadro a Colli di Cicerone, Landi?

In media, è intorno ai 1.017 €/m². Negli appartamenti scende a 620 €/m², mentre nelle case sale a 1.227 €/m².

Che cosa si vende di più a Colli di Cicerone, Landi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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