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Case in vendita a Colli di Cicerone, Landi, Genzano di Roma

Esplora 63 case in vendita a Colli di Cicerone, Landi, con prezzi compresi tra 43.600 € e 695.000 € e un prezzo medio di 218.192 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Colli di Cicerone, Landi

Prezzo medio 218.192 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.600–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.252 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
65% case
  • Appartamenti 34,9%
    22 immobili
  • Case 65,1%
    41 immobili

Quanti locali

63 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    4 immobili
  • 3 locali 20,6%
    13 immobili
  • 4 locali 22,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 47,6%
    30 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 40.000–110.000 € 23,8%
    15 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 165.000–260.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 265.000–325.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 325.000–700.000 € 14,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 20–70 m² 23,8%
    15 immobili
  • 70–130 m² 20,6%
    13 immobili
  • 140–190 m² 15,9%
    10 immobili
  • 190–290 m² 20,6%
    13 immobili
  • 290–470 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.086 €/m² 1.290 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Colli di Cicerone, Landi sono disponibili 63 immobili in vendita: 41 case e 22 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 218 m² (1.290 €/m²) e gli appartamenti sui 93 m² (1.086 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colli di Cicerone, Landi — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Colli di Cicerone, Landi si attesta su 1.400 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,1%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colli di Cicerone, Landi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.400 1.150–1.650
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.700 1.400–2.000
2016 1.700 1.400–2.000
2015 1.750 1.400–2.100
2014 1.850 1.500–2.200
2013 1.963 1.550–2.400
2012 2.100 1.750–2.450
2011 2.138 1.800–2.500
2010 2.225 1.900–2.600
2009 2.225 1.900–2.600
2008 2.225 1.900–2.600
2007 2.325 2.000–2.700
2006 1.988 1.650–2.400
2005 1.625 1.350–2.000
2004 1.650 1.500–1.800
Prezzi di vendita per zona a Colli di Cicerone, Landi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Colli Di Cicerone Suburbana 2.150 —
Landi Pedica Suburbana 1.925 —
Colle Di Cicerone (Via Landi) Suburbana 1.400 5,9

A Colli di Cicerone, Landi le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 1.650 €/m² (media 1.400). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.050 a 1.500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,8 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colli di Cicerone, Landi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Colli di Cicerone, Landi?

Comprare una casa a Colli di Cicerone, Landi costa in media circa 218.192 €, ovvero intorno ai 1.252 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Colli di Cicerone, Landi?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 41 case e 22 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colli di Cicerone, Landi?

Trovi da 43.600 € fino a 695.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colli di Cicerone, Landi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²88.175 €
3 locali100 m²120.502 €
4 locali138 m²228.014 €
5 locali207 m²229.250 €
6 locali280 m²285.278 €

Quanto costa il metro quadro a Colli di Cicerone, Landi?

In media, è intorno ai 1.252 €/m². Negli appartamenti scende a 1.086 €/m², mentre nelle case sale a 1.290 €/m².

Che cosa si vende di più a Colli di Cicerone, Landi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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