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Case in vendita a Centro, Campofilone

Comprare case a Centro: 166 case con prezzi da 65.000 € a 200.000 € e un prezzo medio di 113.333 €.

148 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 113.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    6 immobili
  • Case 66,7%
    12 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 65.000–85.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 85.000–90.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 95.000–105.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 125.000–165.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 175.000–205.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–70 m² 22,2%
    4 immobili
  • 70–120 m² 22,2%
    4 immobili
  • 120–190 m² 22,2%
    4 immobili
  • 190–210 m² 22,2%
    4 immobili
  • 220–310 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.183 €/m² 720 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 166 immobili. Le case hanno una superficie media di 174 m² e un prezzo di 720 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 76 m² e 1.183 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 975 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.150 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,7%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 975 800–1.150
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 1.125 1.050–1.200
2012 1.125 1.050–1.200
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.000 900–1.100
2007 1.070 950–1.190
2006 1.070 950–1.190
2005 1.015 900–1.130
2004 985 870–1.100

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.150 €/m² (media 975). Le economiche partono da 680 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 113.333 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 166 immobili disponibili: 12 case e 6 appartamenti e 148 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 65.000 € fino a 200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali158 m²105.167 €
5 locali182 m²135.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 803 €/m². Negli appartamenti sale a 1.183 €/m², mentre nelle case scende a 720 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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