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Case in vendita a Centro, Campello sul Clitunno

Scopri 36 case in vendita a Centro: prezzi da 12.000 € a 485.000 €, con una media di 200.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 200.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 794 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    12 immobili
  • Case 66,7%
    24 immobili

Quanti locali

36 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 13,9%
    5 immobili
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    4 immobili
  • 4 locali 19,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 52,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 10.000–105.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 110.000–135.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 135.000–225.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 225.000–300.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 365.000–490.000 € 13,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–110 m² 20,0%
    7 immobili
  • 110–170 m² 25,7%
    9 immobili
  • 170–190 m² 14,3%
    5 immobili
  • 220–350 m² 20,0%
    7 immobili
  • 390–720 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 614 €/m² 842 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 36 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 24 case e 12 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 294 m² e un prezzo di 842 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 171 m² e 614 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 688 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 560 a 820 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -15,6%.

Prezzo medio vendita 688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–820 €/m²
Variazione 5 anni -15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 705 590–820
2024 670 560–780
2023 670 560–780
2022 670 560–780
2021 670 560–780
2020 835 700–970
2019 845 710–980
2018 860 720–1.000
2017 890 730–1.050
2016 935 770–1.100
2015 935 770–1.100
2014 945 790–1.100
2013 990 830–1.150
2012 1.000 850–1.150
2011 1.045 890–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.040 880–1.200
2007 1.020 870–1.170
2006 990 870–1.110
2005 915 800–1.030
2004 915 800–1.030

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 560 a 820 €/m² (media 688). Le economiche partono da 480 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 200.000 €, ovvero intorno ai 794 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 24 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 485.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²116.250 €
4 locali133 m²145.857 €
5 locali205 m²175.400 €
6 locali295 m²277.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 794 €/m². Negli appartamenti scende a 614 €/m², mentre nelle case sale a 842 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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