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Case in affitto a Callabiana, Valle di Mosso

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Callabiana.

Prezzi degli affitti a Callabiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Callabiana si attesta su 2,1 €/m² al mese, da 1,7 a 2,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 328 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Callabiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,4
2024 2,1 1,7–2,4
2023 2,1 1,7–2,4
2022 2,1 1,7–2,4
2021 2,1 1,7–2,4
2020 2,1 1,7–2,4
2019 2,1 1,7–2,4
2018 2,1 1,7–2,4
2017 2,0 1,6–2,3
2016 1,7 1,4–2,0
2015 1,6 1,3–1,8
2014 1,6 1,3–1,9
2013 1,6 1,3–1,9
2012 1,6 1,3–1,9
2011 1,6 1,3–1,9
2010 1,6 1,3–1,9
2009 1,6 1,3–1,9
2008 1,6 1,3–1,9
2007 1,9 1,5–2,2
2006 1,9 1,5–2,2
2005 1,9 1,5–2,2
2004 1,6 1,0–2,3
Canoni di locazione per zona a Callabiana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Suburbana Alpe Suburbana 3,1 830
F.ne Vacchione, F.ne Pettana, F.ne Fusero, F.ne Sotto Chiesa, Borgata Ribatto, F.ne Stellio, F.ne Socco, F.ne Nelva, Carbonera. Centrale 2,1 328
Frazioni Rurale 1,3 223
Suburbana Nord Suburbana 1,3 310

A Callabiana i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,7 a 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,1 a 2,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 328 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Callabiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Callabiana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Callabiana costa in media circa 436 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 26 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Callabiana?

L'offerta parte intorno ai 235 € e arriva fino ai 680 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Callabiana?

In media si aggirano sui 104 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 104 m², mentre le case restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Callabiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²378 €
3 locali81 m²454 €
4 locali97 m²440 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Callabiana?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Callabiana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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