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Case in vendita a Popoli, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Scopri 82 case in vendita a Popoli: prezzi da 14.320 € a 360.000 €, con una media di 73.692 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Popoli

Prezzo medio 73.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.320–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 497 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,4%
    61 immobili
  • Case 25,6%
    21 immobili

Quanti locali

82 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    4 immobili
  • 2 locali 7,3%
    6 immobili
  • 3 locali 14,6%
    12 immobili
  • 4 locali 25,6%
    21 immobili
  • 5+ locali 47,6%
    39 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 10.000–35.000 € 36,6%
    30 immobili
  • 35.000–40.000 € 7,3%
    6 immobili
  • 40.000–70.000 € 25,6%
    21 immobili
  • 70.000–120.000 € 12,2%
    10 immobili
  • 120.000–365.000 € 18,3%
    15 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 40–90 m² 21,0%
    17 immobili
  • 90–120 m² 19,8%
    16 immobili
  • 120–150 m² 21,0%
    17 immobili
  • 150–210 m² 18,5%
    15 immobili
  • 210–500 m² 19,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 440 €/m² 603 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Popoli comprende 82 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 61 appartamenti e 21 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 130 m² e un prezzo di 440 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 197 m² e 603 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Popoli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Popoli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 536 €/m², con minimi intorno a 355 e massimi fino a 710 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -21,0%.

Prezzo medio vendita 536 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–710 €/m²
Variazione 5 anni -21,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Popoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 532 355–700
2024 564 375–750
2023 583 380–780
2022 610 390–820
2021 635 410–850
2020 673 440–900
2019 686 465–890
2018 720 490–940
2017 720 490–940
2016 722 500–920
2015 723 500–920
2014 723 500–920
2013 717 520–920
2012 717 520–920
2011 717 520–920
2010 714 520–920
2009 674 495–870
2008 651 480–840
2007 618 450–800
2006 595 430–770
2005 619 430–770
2004 619 430–770
Prezzi di vendita per zona a Popoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano E Zona Via Mazzini E Corso Gramsci Centrale 810 3,1
- Aree Limitrofe Al Centro Nonche Di Espansione E Completamento Semicentrale 775 3,2
Zona Agricola A Sud Rurale 595 3,0
- Centro Urbano Centrale 585 2,5
- Aree Limitrofe Al Centro Nonche` Di Espansione E Completamento Periferica 568 2,6
Restante Territorio Comunale Rurale 443 2,2

Sul mercato di Popoli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 355 a 710 €/m² (media 536). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 850 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Popoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Popoli?

Comprare una casa a Popoli costa in media circa 73.692 €, ovvero intorno ai 497 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Popoli?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 61 appartamenti e 21 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Popoli?

I prezzi vanno da circa 14.320 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Popoli?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Popoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²38.466 €
3 locali94 m²42.770 €
4 locali119 m²63.900 €
5 locali133 m²70.463 €
6 locali202 m²91.470 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 497 €/m². Negli appartamenti scende a 440 €/m², mentre nelle case sale a 603 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Popoli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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