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Case in vendita a Roccacasale, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Esplora 25 case in vendita a Roccacasale, con prezzi compresi tra 18.500 € e 280.000 € e un prezzo medio di 50.983 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Roccacasale, in cifre

Prezzo medio 50.983 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.500–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 515 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    13 immobili
  • Case 48,0%
    12 immobili

Quanti locali

25 totali
60% 3 locali
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 60,0%
    15 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–30.000 € 36,0%
    9 immobili
  • 30.000–35.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 35.000–40.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 45.000–55.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 55.000–285.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–60 m² 44,0%
    11 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    5 immobili
  • 90–120 m² 16,0%
    4 immobili
  • 130–400 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 492 €/m² 525 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Roccacasale sono in vendita 25 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 59 m² per gli appartamenti, con 492 €/m², contro 142 m² e 525 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roccacasale — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Roccacasale? In media circa 544 €/m², con quotazioni comprese tra 420 e 670 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 544 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–670 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccacasale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 544 420–670
2024 544 420–670
2023 560 430–690
2022 560 430–690
2021 560 430–690
2020 560 430–690
2019 565 435–690
2018 583 450–710
2017 583 450–710
2016 583 450–710
2015 613 470–750
2014 613 470–750
2013 648 500–790
2012 648 500–790
2011 658 500–810
2010 658 500–810
2009 0 0–0
2008 640 490–790
2007 621 475–770
2006 575 440–710
2005 575 440–710
2004 550 420–680
Prezzi di vendita per zona a Roccacasale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 620 2,0
- Centro Abitato Centrale 568 2,0
- Restante Territorio Comunale Rurale 520 1,7

Le quotazioni di Roccacasale cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 420 a 670 €/m² (media 544). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,4 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Roccacasale

Che budget serve per comprare a Roccacasale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roccacasale costa in media circa 50.983 €, ovvero intorno ai 515 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roccacasale?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 13 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Roccacasale?

Trovi da 18.500 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccacasale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali63 m²33.938 €
6 locali221 m²51.625 €

Quanto costa il metro quadro a Roccacasale?

In media, è intorno ai 515 €/m². Negli appartamenti scende a 492 €/m², mentre nelle case sale a 525 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roccacasale?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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